For sale -
CH-5200 Brugg AG, am Rebberg, nahe Brugg

Single family house

Price upon request

Description

Unterer Leeweg 21, 5236 Remigen


170m2 Lebensqualität

Perfektes Design
Moderne Raumgestaltung
Konsequente Trennung des Wohn- und Privat-Bereichs  

Schönste Aussicht und Besonnung (Alpensicht und Abendsonne)
Grosse Terrassen, zum Teil gedeckt
Doppelgarage
Separater Motorrad- oder Veloraum
Diverse Reduits  
Minimalste Energiekosten        

Raumaufteilung:
Auf der oberen Ebene erwartet Sie:
der Eingang mit Garderobe
eine moderne übersichtliche Küche mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse
ein Wohnzimmer mit Panoramafenster
eine seitliche, geschützte Terrasse
zwei Essbereiche
ein Weinkeller
ein grosses Reduit (Garderobe, etc.)
ein Gäste WC  


Auf der unteren Ebene befinden sich:
ein separater Eingang
ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
zwei Schlafzimmer
ein weiteres Bad
der gut organisierte Wäsche- und Technikraum
zwei Reduits im Aussenbereich  


Im UG befindet sich die grosse Doppelgarage und ein grosser mit Schiebetür versehener Motorrad/Velo-Raum.  


Der Garten ist sehr pflegeleicht.

In naher Nachbarschaft zu Brugg, sind die Bewohner dieser Immobilie, am sonnigen Rebberg von Remigen, mit Weitsicht bis in die Alpen, klar nach Brugg orientiert.

Situation

Im Dorfzentrum welches nur ca. 500 Meter entfernt ist finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Postagentur, Metzgerei, Hofladen), Bancomat sowie ein Restaurant. Die Bushaltestelle Zentrum, sowie der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch erreichen Sie in unmittelbarer Nähe den Wald, wo es unzählige Wandermöglichkeiten gibt. 

Municipality

Herzlich willkommen in Remigen, dem Rebbaudorf mit Charme. Remigen liegt an der Haupstrasse, die von Stilli über den Bürersteig nach Laufenburg führt. Ende 2017 hatte Remigen 1066 Einwohner, verteilt auf 498 Haushalte. Der aktuelle Steuerfuss liegt bei 95%. Von Remigen aus erreichen Sie mit dem Auto die nächstgrösseren Zentren wie Brugg in nur 10 Minuten, sowie Baden in 20 Minuten und Zürich in 36 Minuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie innert kürzester Zeit nach Brugg (20 Min.), Baden (27 Min.) oder Zürich (44 Min.)

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Shops/Stores
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Playground
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Parking
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Built-in closet
✓  Wine cellar
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Water softener
✓  Bright/sunny
✓  Open kitchen
✓  Pantry
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Kitchen island
✓  Controlled ventilation
✓  Electric blind
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  As new
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Unobstructed
✓  Panoramic
✓  Rural
Style
✓  Modern
Standard
✓  Minergie®
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Characteristics

Reference
#2187846
Days on market
198
No.of floors
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Number of terraces
3
Surface of parcel
~ 502 sqm
Year of construction
2014
Heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Price upon request

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x

Agency contact

ERA Kuhlmann Immobilien
Company ERA Kuhlmann Immobilien
Address Freudensteinstrasse 7
City 5200 Brugg
Private phone +41 (0) 56 450 22 22
Mobile +41 (0) 79 190 22 22
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CH-5200 Brugg AG, am Rebberg, nahe Brugg

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