For sale -
CH-7018 Flims Waldhaus, Via Surpunt 20a

Storey apartment

CHF 915'000.-

Description

Der Surpuntpark befindet sich in Flims Waldhaus an der Via Surpunt, einer Strasse mit wenig Verkehr. Das Quartier ist ausserordentlich ruhig und gut besonnt und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berggipfel. Das Dorfzentrum und der Caumasee sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Für Ski-Fahrer hält der Skibus ein paar Meter vor der Haustür. Während der Sommermonate ist das Haus der Ausgangspunkt für viele schöne Bergwanderungen, Waldspaziergänge oder Bike-Touren.

Die Wohnung ist modern und stilvoll entworfen und strahlt ein Gefühl der Geborgenheit und Wärme aus. Die Gartenwohnung hat ein Cheminée und eine hochwertige Einbauküche aus Eiche mit Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Kühschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Bad/WC und Dusche/WC sind mit Andeerer Granit verkleidet.

Die gesamte Nutzfläche des Objektes beträgt 85 m2. Der Gartensitzplatz hat eine Fläche von 15 m2. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Zwei der Schlafzimmer haben Doppelbetten. Das dritte Zimmer hat ein Kajütenbett. Die Wohnung verfügt über modernes Kabel-TV und Kabel-Internet.

Ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine/Trockner gehören zur Wohnung.

Im Untergeschoss des Hauses liegt die gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum. Wärmepumpenheizung mit Erdsonden. Daneben steht ein Ski/Velo-Raum zur Verfügung. Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus.

CHF 915'000.-- Verkaufspreis Wohnung
CHF 30'000.-- Verkaufspreis Garagenplatz
CHF 15'000.-- Verkaufspreis Aussen-Parkplatz
CHF 960'000.-- Total Verkaufspreis

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Ski resort
✓  Cross-country ski trail
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Bench
Inside conveniences
✓  Without elevator
✓  Furnished
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Sauna
✓  Bath
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Ski storage
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Dishwasher
✓  Private laundry
✓  Cable/TV
✓  Internet connection
✓  Caretaker
Floor
✓  Parquet floor
✓  Stone
Condition
✓  As new
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Good
View
✓  Mountains
Style
✓  Classic
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Characteristics

Reference
317
Days on market
> 365 days
Batch
91
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
85 sqm
Terrace surface
15 sqm
cellar surface
4.5 sqm
Year of construction
2008
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Local tax
90 %
Availability
Immediate
Charges
CHF 4'700.-/year
Altitude (m)
1000 m
CHF 915'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact for visiting

Mrs. Silvia THOMA
Phone +41 (0) 81 533 12 22
Fax +41 (0) 81 533 12 23

Agency contact

Thoma Immo AG
Company Thoma Immo AG
Address Via Principala 9
City 7031 Laax GR
Private phone +41 (0) 81 533 12 22
Other properties of this publisher
CH-7018 Flims Waldhaus, Via Surpunt 20a

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