For sale - CH-6936 Cademario, Strécia Guareschi 18

Twin house

CHF 380'000.-

Description

Questa graziosa casa distribuita su tre piani si trova nel nucleo storico del paese, a pochi minuti dal noto Kurhaus.

Non appena si entra nella zona giorno, veniamo catapultati nel passato: camino affrescato e travi a vista, ma grazie ad una sapiente ristrutturazione, la casa beneficia delle moderne comodità. In effetti la casa è stata interamente riattata negli anni ’80 e ‘90 e presenta doppi vetri, cucina arredata con elettrodomestici recenti, 2 bagni con doccia e 3 camere da letto. Tutti i locali beneficiano di riscaldamento a pavimento elettrico, con regolazione individuale tramite termostato. Inoltre, nella zona giorno troviamo un bellissimo camino affrescato da Fernanda Palvarini negli anni ’90, completo di stufa a legna Barbas, dotata di motorino per l’aria calda.

Accedendo dalla strada, sulla destra troviamo la lavanderia, così come una cantina ed in fondo ad un corridoio, un bagno con doccia e servizio. Salendo le scale in cotto ticinese arriviamo ad un primo locale che può essere sfruttato sia come salotto TV che come camera da letto, provvisto di armadi a muro. Sulla destra si accede alla zona giorno ed alla cucina. Salendo ulteriormente le scale, giungiamo alla zona notte, composta da 2 camere da letto con armadi a muro e da un bagno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un bel balcone che si affaccia sul nucleo e dal quale si beneficia di un bella vista aperta sulle montagne. Mentre dalla cameretta si intravvede il lago.

Tutti i locali, cosi come le scale sono in cotto ticinese, mentre nella camera da letto matrimoniale troviamo un pavimento in laminato. Inoltre, vi sono 2 boiler per l’acqua calda, uno in cantina da 100 l che serve la cucina ed uno in soffitta da 200 l.

Posteggi sono disponibili al posteggio comunale.

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Characteristics

Reference
#2938795
Days on market
13
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
70 sqm
Surface of parcel
40 sqm
Year of construction
1800
Year of restoration
2018
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Parking available
Not available
CHF 380'000.-

Contact for visiting

Mrs. Bettina PEDOTTI
Phone 091 911 99 40
Mobile 076 367 98 20

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mrs. Bettina PEDOTTI
Address Via Pietro Peri 18
City 6900 Lugano
Phone 091 911 99 40
Email Elisabetta.Pedotti@swisslife.ch
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CH-6936 Cademario, Strécia Guareschi 18

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