For sale - CH-1350 Orbe, Chemin des Vignes

Twin house

CHF 875'000.-

Description

A construire : Villa jumelle de 125 m2 habitable. Parcelle de 668 m2 avec partie privative de 527.2 m2 Situation dominante avec vue dégagée.

Permis de construire en cours, projet pour été 2021

Il y a 2 villas à la vente uniquement qui sont similaires la Villa A est à 875'000.- et la villa B à 895'000.-, si vous êtes 2 familles c'est idéale.

Très bon qualité de construction et de finition. Construction traditionnel.

Finition, carrelage, parquet, cuisine, etc ... c est vous qui décidé.

Située entre Lausanne et Yverdon et qqes minutes à pieds du centre de Orbe et d'un arrêt de train ou de bus et sans la moindre nuisance sonore.

Proche des écoles pour les enfants ! Quartier de villas, située à côté d'une zone non constructible agricole.

Au rez nous avons hall d’entrée et un espace ouvert de 38.5 m2 pour la cuisine ouverte et agencée selon vos envie, salle à manger et séjour. Cet espace est baigné de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées. Un bureau de 10.1 m2 et un wc-lavabo visiteur. Une grande terrasse (balcon) de 29.5 m2 pour profiter de la situation dominante et de la vue pour y faire des grillades pendant que les enfants joue dans le jardin.

A l'étage nous avons une suite parentale de 19.2 m2 avec salle d'eau qui comprend douche, lavabo et wc. 2 chambres pour les enfants et une salle de bain avec baignoire wc-double lavabo et espace buanderie.

La partie du rez inférieur, n'est pas complètement enterrée ce qui permets de créer une salle de jeu, home cinéma ou bureau dans une pièce de 19 m2  ou dans l'autre pièce de 16.7 m2 chaqu'une ayant une fenêtre. Une cave et un grand local technique. 

Surface utile de la maison 185 m2.

Les extérieur jardins sont privatifs, vous avez tout loisir de créer un grand potager et un espace jeu pour les enfants.

2 couvert à voitures sont inclus.

Taux d'imposition 0.755

Les images 3 D ne sont pas contractuelles, mais donnent une idée du projet.
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Characteristics

Reference
Orbe 1
Days on market
45
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of bathrooms
3
Living area
125 sqm
Surface of parcel
668 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump, solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
CHF 875'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x

Agency contact

ALLIANCEIMMO SUISSE
Company ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Private phone 024 454 10 84
Mobile 078 734 37 39
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CH-1350 Orbe, Chemin des Vignes

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