For sale -
CH-6863 Besazio, Via Chiusa 7

Twin house

CHF 450'000.-

Description

Das Dorf Besazio befindet sich an charmanter und ruhiger Hanglage. Von Besazio aus geniessen Sie einen Panoramablick über die Region bis nach Italien. Das ganze Gebiet bietet diverse Möglichkeiten für Spaziergänge zum Beispiel in die oberen Dörfer Tremona oder Meride, von denen aus man zum Serpiano oder zum Monte San Giorgio gelangt (UNESCO-Weltkulturerbe seit 2003).

Hier in Besazio finden Sie ein charakteristisches Tessinerhaus aus dem 1835, das stetig renoviert wurde. Ende der 90er Jahre wurde ein neuer Parkett verlegt, die Wände und Decken saniert sowie im 2014 die komplette Küche ersetzt.

Die Liegenschaft beinhaltet ein Hauptgebäude mit drei Wohngeschossen und jeweils einem direkten Zugang zum Balkon. Zur Liegenschaft gehört ein weiteres, doppelstöckiges Nebengebäude, das sich nur wenige Meter vom Wohnhaus befindet. Beide Liegenschaften sind mit dem Auto zugänglich. Das Nebengebäude kann als Lager/Waschküche oder Garage genutzt werden.

Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt über das Erdgeschoss. Beim eintreten fällt zum einen der grosse Wohnbereich sowie zum anderen die Küche mit dem Cheminée auf. Zudem verfügt diese Etage über eine Nasszelle mit Badewanne und Fenster. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem Gäste-WC auszubauen.

Im ersten Obergeschoss hat es einen Mehrzweckraum und einen Balkon. Ihre zwei Schlafzimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein zweites Wohn- / Ferienha

Situation

Die Liegenschaft befindet sich im Kern von Besazio, ruhig und abseits der Hauptstrassse

Municipality

Der Ort Besazio liegt nur wenige Kilometer von der Staatsgrenze zu Italien entfernt und ist im Zentrum der südlichsten Tessiner Region Mendrisiotto.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Bank
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Primary school
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Annex
✓  Box with depot
Inside conveniences
✓  Handicap-friendly
✓  Without elevator
✓  Exposed beams
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Bath
✓  Garage
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Storeroom
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Furnished kitchen
✓  Cooker/stove
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Dishwasher
Floor
✓  Tiles
✓  Laminated
Condition
✓  Planned works
✓  In it's current state
Orientation
✓  South
Style
✓  Classic
✓  Character house
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Characteristics

Reference
#2319117
Days on market
7
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
~ 130 sqm
Total living area
~ 130 sqm
Surface of parcel
~ 65 sqm
Year of restoration
1994
Availability
immediately
CHF 450'000.-

Contact for visiting

Mr. Sacha TETTAMANTI
Phone 091 911 99 26
Mobile 079 953 99 59

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Sacha TETTAMANTI
Address Via Peri 18
City 6901 Lugano
Phone 091 911 99 26
Email sacha.tettamanti@swisslife.ch
Other properties of this publisher
CH-6863 Besazio, Via Chiusa 7

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