For sale - CH-1255 Veyrier, Le Jardin des Bois

Twin house

CHF 1'680'000.-

Description

La commune de Veyrier revêt un caractère essentiellement résidentiel car des lotissements et des hameaux voient le jour dans sa logique d'expansion contrôlée. En effet, la commune veille à la conservation de sa généreuse campagne qui offre par exemple au promeneurs la possibilité de flâner dans les bois alentours. Elle compte aussi bon nombre de restaurants et notamment en son centre, par exemple, le café de la réunion, restaurant gastronomique qui vous fera déguster sa chasse durant l'automne.

Les cinq villas sont desservie depuis le Chemin des Bois pour arriver sur une voie sans issue qui se termine au niveau de notre ensemble immobilier.

Au rez-de-chaussée, on accède à la porte d'entrée protégée des intempéries. Il se prolonge sur le hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette visiteurs et donne accès au « Living ». La cuisine largement éclairée, offre une multitude d'aménagements selon vos propres désirs (grand plan de travail, bar, desserte, etc.). Le séjour et l'espace repas bénéficient d’une très bonne luminosité due à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse du jardin.

Au 1er étage, les chambres sont distribuées par un escalier. Pour la version 3 chambres, deux d’entre elles ont une salle de bain commune avec baignoire et s'ouvrent sur un balcon. La suite parentale est composée d'une salle de douche privative ainsi que d'un « dressing ».

Le sous-sol comprend un espace polyvalent tout aménagé (isolé, chauffé, revêtements des sols, peintures des murs et des plafonds) et éclairé naturellement par un saut-de-loup. Il peut être utilisé pour des activités multiples (atelier – bureau – médiathèque, etc.).
Nous trouvons aussi un local technique, une buanderie ainsi que 2 places de parkings.

Le jardin sera engazonné et clôturé.

Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur, de capteurs solaires, ainsi que de panneaux Photovoltaïque permettant l'approvisionnement d'électricité à un coût inférieur des SIG, sans apport de gaz ou de mazout, ce qui lui permet de répondre aux critères écologiques du label « MINERGIE ».
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Characteristics

Reference
#2376308
Days on market
66
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Living area
149 sqm
Surface of parcel
298 sqm
Balcony surface
7 sqm
Terrace surface
18 sqm
Surface ground floor
231 sqm
Useful surface
200 sqm
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
CHF 1'680'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Eric MARZULLO
Phone 022 734 15 40
Mobile 079 590 46 81

Agency contact

REVAC IMMOBILIER SA
Company REVAC IMMOBILIER SA
Address Chemin du trappeur, 36
City 1255 Veyrier
Private phone +41 22 734 15 40
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CH-1255 Veyrier, Le Jardin des Bois

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