For sale - CH-4497 Rünenberg, Zielweg 240

Villa

CHF 2'850'000.-

Description

Wie in den Ferien und das erst noch mit viel Luxus!
Diese sehr schöne Villa in einer herrlichen Landschaft eingebettet, bietet enorm viele Möglichkeiten:

- sehr schöne und gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad

- schöner Aus- und Weitblick von vielen Zimmern, auch im Erdgeschoss und dem Gartensitzplatz

- Böden im Erdgeschoss aus hochwertigem Naturstein

- moderne, luxuriöse, offene Küche mit allen erdenklichen Geräten

- Multimedia-Raum komplett ausgestattet für Kinonutzung u.ä.

- sehr grosser Fitnessraum im Sockelgeschoss mit Tageslicht, Sauna und Dusche

- äusserst umfangreiche Elektroinstallationen

- Moderne, hochwertige Stilelemente wie das Cheminée als auch die Metalltreppen oder das Gäste-WC

- grosse Doppelgarage mit elektrifizierten Kipptoren plus ca. 6 Aussenparkplätze

- Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung

- Lamellenstoren mit Elektro-Antrieb

- umweltfreundliche Pelletheizung

- thermische Solaranlage für Warmwasser

- Alarmanlage

- Waschmaschine und Tumbler sowohl im UG wie im 1. OG

- die Villa eignet sich sowohl für Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

- Wände teilweise in Sichtbeton

- Wasserenthärtungsanlage

Wie Sie beim Anschauen der Bilder und dem Lesen des Beschriebs dieser fantastischen Liegenschaft feststellen, halten Sie hier ein rares Gut, eingebettet in einer sehr wunderschönen Landschaft, in den Händen, das bis zum Einzug weniger Unterhaltsarbeiten bedarf.

Wenn Sie sich dieses einzigartige Objekt in Rünenberg, dem Geburtsort des berühmten und legendären Johann August Sutter's (als General Sutter bekannt) anschauen wollen, bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme mit Herrn D. Beurret.

Am besten erreichen Sie ihn unter der Nummer 079 645 88 36. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Characteristics

Reference
#2519832
Days on market
140
No.of floors
3
Number of rooms
11
Number of bedrooms
7
Number of cellars
1
Number of bathrooms
5
Number of toilets
5
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 474 sqm
Total living area
~ 578 sqm
Surface of parcel
~ 1402 sqm
Balcony surface
~ 10 sqm
Terrace surface
~ 55 sqm
Garden surface
~ 1130 sqm
cellar surface
~ 155 sqm
Built surface
~ 272 sqm
Total surface
~ 733 sqm
Garret surface
~ 104.3 sqm
Volume
~ 2790 cbm
Year of construction
2006
COS
24.00 %
Heating system
Pellets
Domestic water heating system
Pellets, solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Parking available
Yes, obligatory
CHF 2'850'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
3
Exterior (incl.)
6

Contact for visiting

Mr. Dominique BEURRET
Phone +41 (0) 61 377 95 90
Mobile +41 (0) 79 645 88 36
Fax +41 (0) 61 377 95 97

Agency contact

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Company Beurret & Partner Immobilien GmbH
Address St. Jakobs-Strasse 96
City 4052 Basel
Private phone +41 61 377 95 95
Mobile +41 79 645 88 36
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CH-4497 Rünenberg, Zielweg 240

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