For sale - CH-1279 Chavannes-de-Bogis, Founex

Villa

CHF 1'295'000.-

Description

Unique dans la région. Il n'y a pas de nuisance sonore :)

Cette belle maison saura vous séduire par sa situation au calme, et en bout de rue. Sans nuisance ... mais proche des accès autoroutier. Il n'y a pas de nuisance sonore :)

Proche de l'école International de Genève La Châtaigneraie  : https://www.ecolint.ch/campus/la-chataigneraie

Accéder chez vous par un petit portail privatif, dans ce quartier familiale et conviviale.

Mais entrons et découvrons cette maison qui a été soignée et sans travaux à prévoir.

A l'entrée nous découvrons un hall avec une penderie et une armoire de rangement, utile pour toute la famille. De là on découvre un magnifique séjour avec sa cheminée avec insert ouvert sur la spacieuse salle à manger qui elle-même est ouverte sur une belle cuisine parfaitement aménagée. Sans oublier les wc visiteurs avec son lavabo et sa douche. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière dans le séjour, la salle à manger et la cuisine.

Dès que nous arrivons à l’étage, à gauche se trouve une jolie salle de bain avec une baignoire, un wc et possédant double lavabo avec son meuble. A cet étage se trouve 3 chambres de bonne taille dont 2 donnent accès à la véranda qui vous offrira une jolie vue sur le jardin privatif arborisé avec gout ainsi que sur la vue au loin.

Les combles possèdent un grand galetas qui vous permettra de ranger toutes les affaires que vous souhaitez.

Le sous-sol quant à lui offre une grande cave, une pièce bricolage ou home cinéma isolée. Ainsi qu'une pièce que vous pourriez aménager en bureau si vous le souhaitez. Une buanderie est à votre disposition.

Mais ce qui est rare c'est d'avoir un grand jardin de près de 300 m2, une terrasse plein sud de 35 m2 qui vous permettrons de faire des barbecue entre amis tout en ayant vos enfants qui jouent dans le jardin.

Un des points les + positifs de ce bien , mais ce n'est pas le seul, c' est les charges de chauffages et d’électricité qui sont de  150.- par mois du fais que de nombreux panneaux solaires couvrent le toit.

Une place de parc et un couvert à voiture sont inclus dans le prix de vente.

Le mieux  serait de visiter cette maison et de vous faire votre opinion, car la maison de vos rêves se trouve peut-être à un coup de fil pour organiser la visite.

Dès lors contactez M. Eric Schemoul au 077/502.16.88
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Characteristics

Reference
1297
Days on market
9
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
2
Living area
~ 139 sqm
Surface of parcel
~ 466 sqm
Year of construction
1986
Year of restoration
2015
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
CHF 1'295'000.-

Contact for visiting

ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Phone 024 454 10 84
Comment Eric Schemoul

Agency contact

ALLIANCEIMMO SUISSE
Company ALLIANCEIMMO SUISSE
Address Rue du Franc Castel 10
City 1454 L'Auberson
Private phone 024 454 10 84
Mobile 078 734 37 39
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CH-1279 Chavannes-de-Bogis, Founex

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