For sale -
CH-1997 Haute-Nendaz

Villa

CHF 990'000.-

Description

L'AGENCE immo vous propose en exclusivité :

Avec ses 280m2 de surface habitable, cette magnifique maison de 7,5 pièces orientée Sud-Est jouit d'une vue incroyable sur les Alpes.Tout en restant proche du centre de la station, la propriété est située dans un quartier très calme.

Sa terrasse Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement favorable ainsi que la partie extérieur qui à été aménagée soigneusement avec notamment une vaste pelouse, un jardin de 80m2 ou encore une seconde terrasse.

La maison est séparée en 2 appartements distincts ,un de 5,5 pièces de 180 m2 et un deuxième de 2,5 pièces et 100m2 de surface habitable.Il est donc tout à fait possible d'habiter un des deux appartements et louer le second, ou alors, habiter la totalité de la maison ,sachant que les appartements sont connectés par un escalier intérieur.

Elle est repartie comme suit :

Niveau supérieur :

- Hall d'entrée
- Cuisine salle à manger avec accès à la terrasse
- Séjour avec pierre ollaire et vue sur les Alpes
- Chambre parentale
- Deux chambres
- Chambre/Salle de jeu
- Grande salle de bain/WC

Niveau inférieur :

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Douche/WC
- Chambre/Local de rangement
- Cave
- Technique
- Garage

Propriété d'exception dans un cadre exceptionnel.

www.lagenceimmo.ch

Situation

L'école primaire se trouve à moins de 5 minutes de marche, et un arrêt de bus desservant l'école secondaire, la pleine ou encore le centre de la station et ses pistes de ski se trouve à proximité immédiate de la maison.

Municipality

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
www.nendaz.org

Access

Accès en voiture toute l'année sans problème

Shops/stores

A 3 minutes de voiture

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Sports centre
✓  Ski piste
✓  Ski resort
✓  Ski lift
✓  Cross-country ski trail
✓  Hiking trails
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Greenery
✓  Garage
✓  Shed
Inside conveniences
✓  Partially furnished
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Garage
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With front and rear view
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Washing machine
✓  Dryer
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  Very good
Orientation
✓  North
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Unobstructed
✓  Panoramic
✓  Mountains
✓  Alps
I am interested
   
I agree to the conditions about the processing of my data*
(*) Mandatory fields
PDF DossierExternal link receive similar objects
Loading
Report a problem

Characteristics

Reference
#2478679
Days on market
4
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Living area
280 sqm
Surface of parcel
1259 sqm
Year of restoration
2008
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Second home
Yes
CHF 990'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
6x

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Agency contact

L'AGENCE immobilière
Company L'AGENCE immobilière
Address Route d'Italie 152
City 1958 Uvrier
Private phone +41 27 323 08 07
Other properties of this publisher
CH-1997 Haute-Nendaz

Moving already planned?

MOVU helps you finding your moving and cleaning specialists.
Get 5 offers today and free of charge!