For sale - CH-3973 Venthône, Chemin de Fontanay 52

Villa

CHF 1'350'000.-

Description

Cette magnifique villa de 7.5 pièces située à quelques pas du centre historique du village de Venthône a été construite en 1965. Ce bien d'une surface habitable d'environ 280 m2 comprend des matériaux de qualité et saura vous charmer de par son volume ainsi que sa disposition. Le quartier calme et résidentiel de Venthône vous permettra de bénéficier d'un confort ainsi que d'une qualité de vie optimale.

Niché dans un écrin de verdure, ce bien saura vous séduire de par un spacieux espace extérieur ainsi qu'une pergola couverte d'environ 15 m2 qui vous permettra de profiter de la région ensoleillée de Venthône durant plusieurs mois de l'année.

A seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Sierre, la commune de Venthône dispose de toutes les infrastructures telles que l'école, un commerce, deux cafés, un garage ainsi que toutes les commodités et activités socio-culturelles.

L'emplacement privilégié de la villa vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes en particulier sur le fond du Val d'Anniviers, la forêt de Finges jusqu'au Simplon, l'entrée du Vallon de Réchy et du Val d'Hérens ainsi que Crans-Montana Aminona et les Alpes bernoises.







La distribution de ce bien construit sur plusieurs demi-étages est la suivante :

Sous-sol inférieur :

Salle de jeu ou chambre à coucher

Pièce technique chaufferie et buanderie - Citerne à mazout

Sous-sol :

Chambre à coucher - Accès vers l'extérieur

Chambre à coucher comprenant une salle de bain privative composée d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un WC - Accès vers l'extérieur

Spacieux atelier de bricolage / Espace de rangement

Cave

Cave à vins climatisée


Rez inférieur - Accès direct vers l'extérieur / Pergola :

Spacieux salon avec cheminée ainsi que de grandes baies vitrées - Luminosité optimale

Salle à manger

Cuisine équipée


Rez supérieur:

Hall d'entrée - Accès intérieur vers le garage

WC visiteurs

Trois chambres à coucher dont deux avec un accès sur le balcon

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un WC


1er inférieur:

Bureau en duplex avec vue sur le séjour et la salle à manger


1er supérieur mansardé:

Galetas isolé au sol


Rénovations effectuées :

Réfection de la toiture

Installation solaire combinée avec le chauffage

Fenêtres : chambre au sous-sol inférieur / Séjour et salle à manger / Velux dans le bureau en duplex



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Characteristics

Reference
#2883953
Days on market
51
No.of floors
3
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
6
No.of flats
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 276 sqm
Surface of parcel
~ 1421 sqm
Volume
~ 1525 cbm
Year of construction
1965
Year of restoration
2012
Heating system
Fuel oil, Solar
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Charges
CHF 370.-/month
Second home
Authorized
CHF 1'350'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
2

Contact for visiting

Mrs. Jeannine MÜLLER
Phone 079 888 77 08
Fax 027 456 57 58

Agency contact

SZ IMMOBILIER SA
Company SZ IMMOBILIER SA
Address Ch. des Cyprès 19
City 3960 Sierre
Private phone +41 27 456 57 57
Fax +41 27 456 57 58
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CH-3973 Venthône, Chemin de Fontanay 52

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