For sale - CH-6945 Origlio, Origlio

Villa

CHF 2'320'000.-

Description

ORIGLIO
VILLA CON GRANDE GIARDINO

DIVISA IN DUE APPARTAMENTI DI 4.5 E 3.5 LOCALI

Nel Comune di Origlio, proponiamo una villa unifamiliare in zona residenziale, con grande giardino e privacy.

Il laghetto di Origlio, autentica perla ambientale di eccezionale importanza naturalistica è situato a pochi minuti a piedi dalla proprietà.

Dati principali:
Superficie del fondo: mq 1142
Superficie edificata: mq 168
Superficie abitabile lorda: ca. mq 300 + terrazze e portici
Superficie non abitabile (piano cantina): ca. 40 mq

La proprietà dispone di un piazzale esterno per tre posti auto e una tettoia per due posti auto.

Casetta attrezzi, zona orto e bersot con camino esterno.

Appartamento con ingresso indipendente di 3.5 locali composto da atrio ingresso con guardaroba, cucina con uscita sul giardino, salotto con camino, bagno doccia con finestra.

Al piano superiore, accessibile per il tramite di una scala interna, troviamo due camere da letto con balconi ed un bagno con vasca da bagno, anch’esso con finestra.

La villa principale è composta da un atrio ingresso con armadi a muro, un bagno doccia con finestra, una spaziosa cucina abitabile sostituita nel 2019 ed attrezzata con forno, forno slow cooking, scaldavivande, sottovuoto, vetroceramica ad induzione, micoonde e grill, frigorifero con applicazione per TV, ecc…

Dalla cucina si può accedere direttamente al giardino o al soggiorno con camino con uscita sul terrazzo coperto ed al giardino.

Al piano superiore troviamo due camere da letto, uno spazioso soppalco con balcone, un bagno con vasca e doccia completamente ristrutturato nel 2019.

Dalla villa principale all’appartamento si può accedere per il tramite di una porta interna, sia dal piano giorno che dal piano notte.

Dalla scala interna si accede direttamente al piano cantina dove troviamo i locali tecnici, la lavanderia, il bunker e locali disponibili.

Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione mediante serpentine

Impianto di allarme
Impianto aria condizionata piano superiore
Impianto irrigazione automatica
Impianto stereo cucina e salotto
Cancello automatico

La manutenzione ordinaria della proprietà è stata eseguita nel tempo.


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Characteristics

Reference
#3709973
Days on market
24
No.of floors
2
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of cellars
1
Number of bathrooms
4
Number of balcony
4
Number of terraces
2
Total living area
~ 300 m²
Surface of parcel
~ 1142 m²
Underground surface
~ 40 m²
Useful surface
~ 300 m²
Year of construction
1997
Year of restoration
2019
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
immediately
CHF 2'320'000.-

Number of parkings

Total (incl.)
5

Agency contact

Comisa SA
Company Comisa SA
Address Strada di Gandria 4
City 6976 Castagnola
Private phone +41 (0)91 971 67 00
Fax +41 (0)91 971 67 03
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CH-6945 Origlio, Origlio

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