For sale - CH-3294 Büren an der Aare, Lindenweg 13

Villa

CHF 2'600'000.-

Description

Diese grosszügige Jugendstil-Villa ist ein nicht alltägliches Angebot. Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in der Gemeinde Büren an der Aare. Architektonisch und gestalterisch entspricht diese tolle Liegenschaft der Epoche des Jugendstils. Vor 6 Jahren erfolgte eine Komplettsanierung des gesamten Wohngebäudes, praktisch alle wichtigen Bauteile vom Dach bis in den Keller wurden zeitgemäss und stilvoll ersetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen und zeitgemässen Zustand.

Das Wohnhaus besticht durch sein grosses Raumangebot. Die 8.5 Zimmer und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken sich über insgesamt 4 Stockwerke. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bildet einen tollen Kontrast zum ursprünglichen Baustil. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC's runden das Raumangebot ab. Die Umgebung ist entsprechend dem Stil der Liegenschaft grosszügig und repräsentativ gestaltet, der Aussenbereich bietet u.a. eine grosse Gartenpergola und einen Pool.

Westseitig des Wohngebäudes besteht der Anbau einer Arztpraxis. Dieser Anbau ist als separate Einheit zu sehen und ist räumlich vom Wohnhaus getrennt. Die Arztpraxis ist vermietet und in Betrieb.

Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur repräsentativen und grosszügigen Wohnraum an bevorzugter Lage, auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft in Kombination mit der Arztpraxis sind vielfältig und exklusiv.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft zeigen.

*** Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AyuZKMjhsjH

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Characteristics

Reference
S095
Days on market
49
No.of floors
4
Number of rooms
9
Number of bedrooms
6
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Living area
~ 230.6 m²
Surface of parcel
~ 1462 m²
Useful surface
~ 381 m²
Year of construction
1924
Year of restoration
2016
Heating system
Fuel oil
Availability
immediately
CHF 2'600'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2
Exterior (incl.)
2

Contact for visiting

Mr. Erich BACHMANN
Phone 032 623 05 50
Mobile +41 (0)78 604 67 03
Comment Nach Vereinbarung, Erich Bachmann, Tel. 078 604 67 03

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Fährhof AG Immobilien Solothurn
Company Fährhof AG Immobilien Solothurn
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City 4500 Solothurn
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