IMMOMIG SA - S095 / Villa / CH-3294 Büren an der Aare / CHF 2'600'000.-

Diese grosszügige Jugendstil-Villa ist ein nicht alltägliches Angebot. Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in der Gemeinde Büren an der Aare. Architektonisch und gestalterisch entspricht diese tolle Liegenschaft der Epoche des Jugendstils. Vor 6 Jahren erfolgte eine Komplettsanierung des gesamten Wohngebäudes, praktisch alle wichtigen Bauteile vom Dach bis in den Keller wurden zeitgemäss und stilvoll ersetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen und zeitgemässen Zustand.

Das Wohnhaus besticht durch sein grosses Raumangebot. Die 8.5 Zimmer und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken sich über insgesamt 4 Stockwerke. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bildet einen tollen Kontrast zum ursprünglichen Baustil. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC's runden das Raumangebot ab. Die Umgebung ist entsprechend dem Stil der Liegenschaft grosszügig und repräsentativ gestaltet, der Aussenbereich bietet u.a. eine grosse Gartenpergola und einen Pool.

Westseitig des Wohngebäudes besteht der Anbau einer Arztpraxis. Dieser Anbau ist als separate Einheit zu sehen und ist räumlich vom Wohnhaus getrennt. Die Arztpraxis ist vermietet und in Betrieb.

Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur repräsentativen und grosszügigen Wohnraum an bevorzugter Lage, auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft in Kombination mit der Arztpraxis sind vielfältig und exklusiv.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft zeigen.

*** Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AyuZKMjhsjH

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