For sale -
CH-4146 Hochwald, Höfliweg 8

Villa

CHF 2'490'000.-

Description

Diese neumoderne Villa im beschaulichen Hochwald ist an wunderschöner, ruhiger Lage mit fantastischer Weitsicht gelegen.

Die gewählte, energetisch vorteilhafte Holzkonstruktion sorgt für ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl. Das Objekt ist Richtung Süden exponiert und dank seiner U-Form zu jeder Tageszeit gut besonnt. Die speziell gestaltete Villa ermöglicht von jedem Raum aus eine perfekte Sicht auf den Garten und sorgt für lichtdurchflutete, enorm grosszügige Räumlichkeiten. Dieses Objekt, mit ca. 350 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.  

Das Haus ist über zwei separate Eingänge im EG zugänglich:

Wohnbereich EG rechts:
Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und erschliesst ein Gäste WC und einem Wasch- und Vorratsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Der angrenzenden geräumigen Küche, ausgestattet mit modernen Küchengeräten, ist ein Esszimmer mit Blick in den Garten angegliedert. Hier können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Der Hauptwohnbereich bietet ein Wohnzimmer mit vorgelagerter, gedeckter Terrasse und einen herrlichen Weitblick ins Tal. Ein Zimmer (16,6m2) und ein Badezimmer mit Dusche gehören ausserdem zu diesem Wohnbereich.

Wohnbereich EG links:
Diese Haushälfte mit ca. 100m2, ist ausgestattet mit zwei grosszügigen Zimmern (16,6^m2  und knapp 20 m2) und einem Badezimmer mit separater Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche besticht durch seine Helligkeit und den bodenebenen Fenstern, welche sich durch das ganze Anwesen ziehen. Diesem Bereich ist eine 80m2 grosse Gartenterrasse angegliedert. In diesem Flügel des Gebäudes könnte ein Schwimmbecken mit einer Grösse von 3m Breite, 3m Tiefe und 10m Länge erstellt werden, Vorbereitungen sind bereits getroffen. Ausserdem sind dieser Haushälfte eigene Aussenparkplätzen zugeordnet.

Wohnbereich OG:
Eine imposanten Treppe führt Sie in die obere Etage. Dort befindet sich nebst einem grossen Galeriezimmer, welches als Büro genutzt werden kann, das offene Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Dachterrasse mit sensationellem Ausblick. Hier bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten inklusiver traumhafter Kulisse.

Wohnbereich UG:
Im Tiefparterre befindet sich eine Einliegerwohnung mit ebenfalls eigenem separaten Eingang. Die zusätzliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Ein geräumiger Korridor bietet genügend Stauraum.   

Aussenbereich:
Die grosse Rasenanlage biete viel Platz zur Entspannung mit vielen Rückzugsorten zu Ihrer Entspannung.

Die gesamte Villa verfügt über eine hochwertigen LED-Beleuchtung. Zwei Hobbyräume im Keller sowie div. Stauräume, ein Technikraum mit Wärmepumpe und ein Vorplatz für eine kleine Werkstatt oder eine zweite Waschküche, ein grosser Keller, eine grosszügige Doppelgarage mit Lavabo und 5 bis 6 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten, die Sie begeistern werden. Hier erwartet Sie ein Tophaus in der Natur und doch können Sie Aesch in 10 Minuten mit umfassender Infrastruktur erreichen.

Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr avenaris immobilien Team



Irrtümer bleiben vorbehalten.

Situation

Hochwald liegt idyllisch auf ca. 620 m ü. M. auf dem sonnigen Gempenplateau des Tafeljuras, ca. 15 km südöstlich von Basel. Trotz der ländlichen Lage abseits der grösseren Durchgangsstrassen, verfügt die Gemeinde dank der gut ausgebauten Postautostrecke über eine direkte Anbindung nach Dornach sowie nach Seewen, Büren und Liestal und schliesslich nach Basel. Der nächste Autobahn-Anschluss an die H18 (Basel – Delémont) liegt in ca. 6 km Entfernung. DieFahrzeit bis Basel-Muttenz-Pratteln und Liestal beträgt ca. 15-20 Minuten.

Municipality

Hochwald ist eine Gemeinde im Kanton Solothurn und bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine Primarschule an. Die International School Basel (ISB) in Aesch ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Gemeindeleben in Hochwald wird "gross" geschrieben und so bieten eine Vielzahl von Gruppierungen, Vereinen und Organisationen ein umfangreiches und vielfältiges Betätigungsfeld in der Freizeit an.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Villa area
✓  Green
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Preschool
✓  Primary school
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Greenery
✓  Swimming pool
✓  Parking
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Recreationroom
✓  Dressing
✓  Veranda
✓  Cellar
✓  Underground car park
✓  Triple glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Induction cooker
✓  Oven
✓  Steamer
✓  Microwave
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  New
Orientation
✓  South
✓  East
Exposure
✓  Optimal
✓  Good
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Rural
Style
✓  Modern
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Characteristics

Reference
#2298766
Days on market
34
Number of rooms
9
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
4
Number of toilets
1
Living area
~ 350 sqm
Surface of parcel
~ 1445 sqm
Useful surface
~ 648 sqm
Volume
~ 1757 cbm
Year of construction
2018
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
CHF 2'490'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
5x

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 35
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CH-4146 Hochwald, Höfliweg 8

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