For sale -
CH-1263 Crassier

Village house

CHF 2'490'000.-

Description

TARIMO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à Crassier une très belle maison de village d’environs 330m2 de surface habitable.

Construite en 1750 et entièrement rénovée en 2007, vous serez séduit par son charme (rénovation totale mais charme de l’ancien conservé), sa situation (cadre champêtre côté jardin avec rivière « le Boiron » en bordure de parcelle) et son magnifique jardin.

La maison est disposée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée, hall, WC visiteurs, vestiaire, local chaufferie (2007), petit salon / bibliothèque, salle à manger, séjour avec poêle et portes coulissantes, réduit et une cuisine fermé entièrement équipée (plancha, double évier double, frigo, etc.),

1er Etage :
Hall, chambre principale avec trois fenêtres, balcon et salle de bain en suite, chambre avec armoires intégrées, dressing 1, dressing 2, chambre avec armoires intégrées et deux fenêtres, bureau, coin buanderie, une salle de douche et un WC

Combles :
« Family Room » / Salle TV / Bureau avec poutres apparentes, cuisine équipée, salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC et une chambre à coucher.

A l’extérieur :
Magnifique jardin avec différentes zones de plantation, belle serre chauffée (11m2), un abri de jardin (14m2), terrasses et places de parking.

***

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in Crassier a beautiful “maison de village” of approximately 330m2 liveable space.

Built in 1750 and entirely renovated in 2007, you will be seduced by the properties’ charm (total renovation but charm of the old maintained), its location (pastoral atmosphere on garden side with river “le Boiron” flowing at the edge of the plot) and its exquisite garden.

The house layout is as follows:

Ground floor:
Entrance hall, guest WC, cloak cupboard, utility room (2007), reading room, dining room, living room with Swedish stove and sliding doors, larder and a fully equipped kitchen (plancha, two sinks, fridge, etc.).

First floor:
Hallway, master bedroom with three windows, balcony and en-suite full bathroom, bedroom with built-in wardrobes, dressing 1, dressing 2, bedroom with built-in wardrobes and two windows, office, laundry corner, a full shower room and a WC.

Loft:
Spacious “family room” / TV room / Office with original wood beams, fully equipped kitchen, bathroom with bathtub and shower, separate toilet and one bedroom.

Outside:
Stunning garden with different planting areas, heated conservatory (11m2), a garden shed, terraces and parking spaces.

Situation

Centre du village de Crassier
***
Village of Crassier

Municipality

Crassier
***
Crassier

Access

Cadre enchanteur au bord de la rivière « le Boiron », à seulement 10 minutes du centre de Nyon, des axes autoroutiers et 15 minutes de
l'aéroport international de Genève.
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Idyllic setting on the edge of the “le Boiron” river, 10 minutes from Nyon, close to the motorway and 15 minutes from Geneva International Airport.

Shops/stores

Commerces et restaurants a proximité.
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Restaurants and other amenities situated close by.

Public transport

Bus TPN.
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“Transport Publique Nyonnais” (TPN) bus

Construction

1750
Transformée et rénovée en 2007
***
1750
Transformed and renovated in 2007

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Shops/Stores
✓  Restaurant(s)
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  International schools
✓  Sports centre
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Parking
✓  Shed
✓  Gardenhouse
Inside conveniences
✓  Exposed beams
✓  Swedish stove
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Double glazing
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
✓  Separated lavatory
✓  With front and rear view
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Alarm
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  As new
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Rural
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2173198
Days on market
112
No.of floors
3
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
4
Number of toilets
4
Number of balcony
1
Living area
~ 330 sqm
Surface of parcel
~ 645 sqm
Balcony surface
~ 5 sqm
Volume
~ 1055 cbm
Year of construction
1750
Year of restoration
2007
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed
Annexe
included
CHF 2'490'000.-

Agency contact

TARIMO IMMOBILIER
Company TARIMO IMMOBILIER
Address Case Postale 29
City 1294 Genthod
Private phone +41 22 774 25 52
Mobile +41 79 833 52 52
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CH-1263 Crassier

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