à louer - CH-1110 Morges, Rue de Lausanne 35D

Surface administrative à louer de 135 m2

CHF 2'600.-/mois + ch.

Descriptif

Surface administrative adaptée à votre confort

- Possibilité de diviser/aménager la surface administrative selon vos souhaits ou garder une utilisation « open space »
- Accès aisé et attractif de par le fait d’avoir une seule surface par étage.
- Selon les disponibilités, possibilité de louer plusieurs étages contigus, voire même, le bâtiment au complet.
- Toutes les surfaces peuvent être rafraîchies, au moyen d’un système de refroidissement basé sur une technologie exploitant une source d’énergie renouvelable et offrant ainsi un confort d’utilisation accru.
- Les locaux sont entièrement aménagés, à l'exception des revêtements de sols et des installations électriques.

Idéalement situé à l’entrée Est du centre de Morges, cette surface est intégrée dans un complexe de bâtiments, qui sera labellisé Minergie et comprendra 115 logements, des arcades commerciales et des surfaces administratives.

Le positionnement géographique du complexe est optimal. En effet, le projet est parfaitement visible pour tous les usagers de l’axe principal (route cantonale) entre Morges et Lausanne. L’excellente accessibilité du lieu par l’autoroute, voie CFF et un arrêt de bus prévu à proximité, accentue, ainsi, le grand potentiel de développement des affaires. Le projet offre également un parfait confort pour votre clientèle et un cadre verdoyant, situé à deux pas du lac Léman.

Les centres académiques de l’EPFL et de l’Université de Lausanne ne se trouvent qu’à quelques minutes.

Échelonnement du loyer net dès la 3ème année de location, comme suit : de CHF 2'600.-- à CHF 3'310.-- + charges

Des places de parc intérieures sont disponibles pour les locataires du complexe et des emplacements extérieurs sont également à disposition dans le quartier.

Possibilité de louer une ou des place(s) de parc à CHF 200.-/mois/unité.

N'hésitez pas à consulter notre site internet: www.residencesdulac.ch
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Caractéristiques

Référence
#2355802
Jours de publication
237
Surface nette
~ 135 m²
Surface utile
~ 135 m²
Surface totale
~ 135 m²
Surface commerciale
~ 135 m²
Surface locale bureau
~ 135 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
Acompte (CHF 280.-/mois)
Niveau
Rez-de-chaussée
Parking disponible
Oui, optionnel
Loyer CHF 2'600.-/mois
Charges CHF 280.-/mois
Total CHF 2'880.-/mois

Contact visite

Madame Sandra GONZALEZ VIANA
Tél. 021 310 72 35

Contact agence

COGESTIM LAUSANNE
Société COGESTIM LAUSANNE
Adresse Rue Etraz 5
Ville 1003 Lausanne
Tél. privé 021 321 77 77
Fax 021 321 77 93
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