à louer -
CH-1736 St. Silvester, Lusbüel

A LOUER: Charmante villa d'angle de 5 pces + véranda

CHF 2'500.-/mois, ch. c.

Descriptif

LIBRE DE SUITE à St-Silvester, village de 952 habitants situé à 5 min de Marly.

L'endroit est calme, ensoleillé, verdoyant, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'un agréable dégagement et proche de toutes commodités.
Le jardin d'enfants et l'école primaire se situent à 200 m;
Les transports publics, commerces, Banque Raiffeisen et 2 grands restaurants se trouvent à 300 m ...

Cette ravissante villa d'angle à louer se trouve sur un terrain d'env. 300 m2 entièrement clôturé; sa surface habitable d'env. 156 m2 répartie sur 3 niveaux, est distribuée comme suit :

Sous-sol:
- local technique avec buanderie équipée de 24 m2,
- local citernes de mazout (2000 lt),
- 2 disponibles.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée et dégagement avec penderie,
- wc-lavabo visiteurs,
- cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, ouverte sur l'espace repas et le séjour,
- accès direct à la véranda d'env. 30 m2 et au jardin.

1er niveau:
- 3 chambres à coucher: 1 grande chambre parentale et 2 chambres d'enfants,
- 1 salle de bain avec baignoire et wc-lavabo;

Combles:
-Une grande chambre entièrement aménagée et recouverte de parquet neuf (2018)

Extérieurs:
- Une terrasse couverte dallée avec barbecue,
- un jardin privatif clôturé d'env. 300 m2,
- un garage,
- 2-3 places de parc extérieures.

Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC avec double vitrage isolant et les sols sont recouverts de carrelage et de parquet.


Prix : Frs. 2'500.-/ mois, charges comprises ( PRIX DISCUTABLE )

Pour visiter n'hésitez pas à prendre contact au 075 424 65 00 ( 8-20 H non-stop )

Situation

- A 8 min des accès autoroutiers vers Bern-Zürich ou Lausanne-Genève.
- 10 min de Fribourg,
- 10 min du Lac noir / Schwarzsee,
- 40 min de Berne.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Verdure
✓  Garage
Intérieur
✓  Baignoire
✓  Véranda
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Connexion Internet
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Ensoleillement
✓  Favorable
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
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Caractéristiques

Référence
19-01
Jours de publication
12
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
156 m²
Surface terrain
300 m²
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
Comprises
CHF 2'500.-/mois, ch. c.

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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