à vendre -
CH-1660 Château-d'Oex, Château-d'Oex

Chaleureux appartement de 2.5 pièces Vue splendide

CHF 398'000.-

Descriptif

Ce petit bijou se situe au 1er étage d'une ravissante copropriété située sur les hauteurs de Château-d'Oex bénéficiant ainsi d'un magnifique panorama sur les montagnes et le village.

Le hall d'entrée mène au lumineux salon/salle à manger avec cheminée et donne accès au large balcon orienté plein sud.
La cuisine est bien conçue et très fonctionnelle.
La chambre à coucher est confortable et possède des placards intégrés. La salle de bains se trouve juste à côté.

Cet appartement offre également une cave et un box de garage.

Situation

Largement desservie par la ligne de chemin de fer du MOB, Château-d’Oex est une station de moyenne montagne été-hiver, située à 950 mètres d’altitude, à 15 km du fameux village de Gstaad, rendez-vous incontournable de la jet-set internationale. A 150 km de Genève ou 200 km de Zurich, Château-d’Oex bénéficie également de la proximité de l’aérodrome Gstaad-Saanen, à moins de 15 min en voiture du village.

Commerces

Accès aisé tout au long de l'année.

Loisirs

Lors des premiers flocons, les patrouilleurs vous préparent les 220 km de pistes skiables du domaine Gstaad Mountain Rides. Profitez de superbes conditions de décembre à mai, de jour comme de nuit (certaines stations proposent du ski nocturne et/ou des descentes en flambeaux). Vous avez également la possibilité de faire de magnifiques descentes de luge. De nombreuses pistes de ski de fond pour tous les niveaux et tous les styles sont dispersées dans la région, dont le fameux plateau du Col des Mosses situé à quelques minutes. Deux patinoires en plein air une à Château-d’Oex et l'autre à Gstaad, combleront les sportifs sur glace. Vous pourrez admirer le cadre naturel unique lors de promenades en raquettes et en ski de randonnée à travers la vallée.

Dès la fonte des neiges, notre région vous permet de faire de magnifiques randonnées avec des paysages majestueux. Une via ferrata à 2000m d’altitude avec trois niveaux de difficulté et des murs d’escalade permettent aux plus courageux de dépasser leurs limites. Grâce à plusieurs sites d’envol, notre région est idéale pour le parapente. La Sarine qui coule le long de la vallée permet de faire du canyoning ou du rafting. D’autres infrastructures sont également à votre disposition telles que : minigolf, piscine olympique, terrain de football, courts de tennis, centre d’équitation, bowling, luge d'été, trottinherbes, etc. Lorsque le temps est maussade, découvrez le musée du ballon, le musée du Vieux Pays-d’Enhaut ou le musée des minéraux et des fossiles. A environ 30 minutes de voiture, découvrez le château et le village de Gruyères, la fabrique de chocolat de Broc ainsi que les bains thermaux de Charmey.

Sous-sol

- Cave

- Buanderie collective

1er niveau


- Entrée avec rangement

- Séjour/salle à manger avec cheminée

- Cuisine

- Chambre à coucher

- Salle de bains

- Balcon sud

Annexe


- garage box

Remarques

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique. Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
✓  Manège
Extérieur
✓  Balcon
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Box
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Buanderie collective
✓  Concierge
Sol
✓  Carrelage
✓  Moquette
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Imprenable
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
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Caractéristiques

Référence
2D
Jours de publication
20
Lot
B4
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 54 m²
Année de construct.
1976
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 4'720.-/an
Quote part
146/000
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m
CHF 398'000.-
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