à vendre -
CH-1815 Clarens, CLARENS/MONTREUX

BEL APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES RÉNOVÉ DANS QUARTIER CALME ET AGRÉABLE

CHF 480'000.-

Descriptif

Dans les hauts de Clarens à mi-chemin entre Vevey et Montreux, situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel paisible et verdoyant, en retrait du trafic routier, à l'abri des nuisances sonores, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Clarens et de Montreux, ce bel appartement de 2,5 pièces rénové, offre une surface habitable de 56 m2 et un balcon de 11 m2, totalisant ainsi 61,50 m2 de surface pondérée.

Par sa position dominante, il bénéficie d'une belle échappée sur le lac et d'une vue sur les montagnes environnantes.

En bon état d'entretien, il se compose comme suit :

- un couloir desservant la partie jour et nuit équipé d'une armoire murale
- un agréable séjour avec une grande baie vitrée et accès direct au balcon profitant d'une belle échappée sur le lac et d'une vue sur les montagnes
- une cuisine agencée et équipée ouverte sur le séjour donnant également accès au balcon
- une belle chambre à coucher avec salle de bains attenante comprenant baignoire, lavabo et WC
- un WC visiteurs avec lavabo

Annexes :

- une cave privative
- une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
- un local buanderie commun à la copropriété

Remarques :

Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !!!

Cet appartement peut-être vendu aux étrangers non-résidents suisse ou en résidence secondaire

Prix de l'appartement : CHF 480'000.-
Prix place de parc extérieure : 15'000.-
Prix de vente total : CHF 495'000.-

Situation

Dans les hauts de Clarens à mi-chemin entre Vevey et Montreux, situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel paisible et verdoyant, en retrait du trafic routier, à l'abri des nuisances sonores, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Clarens et de Montreux.

Commune

Clarens dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours : commerces, écoles, restaurants, poste, banque, etc.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 1 minute seulement et facilement accessibles.

Transports

Arrêt d'autobus VMCV proche de la résidence. A quelques minutes de la gare CFF.

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Centre sportif
✓  Station de ski
✓  Piscine publique
Extérieur
✓  Balcon
✓  Verdure
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Baignoire
✓  WC visiteurs
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques à induction
✓  Buanderie collective
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Ventilation
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Bon
✓  Rénové
Ensoleillement
✓  Bon
Vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
2319755
Jours de publication
11
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
56 m²
Surface balcon
11 m²
Surface pondérée
61.5 m²
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 292.-/mois
CHF 480'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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