à vendre -
CH-1660 Château-d'Oex, Château-d'Oex

Appartement neuf sous les combles Résidence principale ou secondaire

CHF 740'000.-

Descriptif

Situé dans un quartier calme et légérement sur les hauteurs du village, ce très bel appartement neuf en duplex offre élégance, confort et vue splendide sur les montagnes environnantes.

L'étage principal possède une cuisine ouverte sur le lumineux séjour/salle à manger, un large balcon orienté sud, une chambre double avec salle de bains en suite et une salle de douches/WC.

A l'étage inférieur, vous trouverez une entrée indépendante ainsi qu'une seconde chambre à coucher avec salle de douches/WC en suite, idéale pour vos invités.

L'asenceur dessert tous les étages du chalet ainsi que le parking souterrain. Chaque résident dispose d'une cave. Une place de parc dans le garage est en sus.

La copropriété offre un local à ski ainsi qu'un local à vélos.

Situation

Château-d'Oex est le chef-lieux de la belle Vallée du Pays-d'Enhaut. A 2 heures de l'aéroport de Genève, à une heure seulement de celui de Berne et à quinze minutes de la célèbre station de Gstaad, ce village offre toutes les commodités d'une station touristique, tout en garantissant calme, vie locale et authenticité. Des écoles internationales de prestiges se trouvent à quelques kilomètres.

Accès

Accès aisé tout au long de l'année.

Loisirs

Dans le Pays d’Enhaut et le Saanenland, de multiples activités sont à découvrir tout au long de l’année. Lors des premiers flocons, les patrouilleurs vous préparent les 220 km de pistes skiables du domaine Gstaad Mountain Rides. Profitez de superbes conditions de décembre à mai de jour comme de nuit (certaines stations proposent du ski nocturne et/ou des descentes en flambeaux). Vous avez également la possibilité de faire de magnifiques descentes de luge, fous rires assurés. De nombreuses pistes de ski de fond pour tous les niveaux et tous les styles sont dispersées dans la région, dont le fameux plateau du col des Mosses situé à quelques minutes. Deux patinoires en plein air, une à Château-d’Oex et une à Gstaad, combleront les sportifs sur glace. Vous pourrez admirer le cadre naturel unique lors de promenades en raquette et en ski de randonnée à travers la vallée. Dès la fonte des neiges, notre région vous permet de faire de magnifiques randonnées avec des paysages époustouflants. Une via ferrata à 2000m d’altitude avec trois niveaux de difficulté et des murs d’escalade permettent aux plus courageux de dépasser leurs limites. Grâce aux plusieurs sites d’envol et souvent aux conditions favorables, notre région est idéale pour le parapente. La Sarine qui coule le long de la vallée permet de faire du canyoning ou du rafting dans les gorges, sensations fortes garanties. D’autres infrastructures sont également à votre disposition tel que : minigolf, piscine olympique, terrain de football, courts de tennis, centre d’équitation, bowling, luge sur herbe, etc. Lorsque le temps est maussade, découvrez le musée du ballon, le musée du Vieux Pays-d’Enhaut ou le musée des minéraux et des fossiles. A environ 30 minutes de voiture, découvrez le château et le village de Gruyères, la fabrique de chocolat de Broc ainsi que les bains thermaux de Charmey.

Rez inférieur

- 1 parking souterrain (CHF 40'000.-/place de parc)

- 1 cave

- 1 local à skis

- 1 local à vélos

2ème niveau

- 1 chambre à coucher

- 1 salle de douches/ WC

Combles

- 1 salon/salle à manger

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre à coucher double avec salle de bains en suite

- 1 salle de douches/ WC

- 1 balcon orienté sud

Remarques

Tous les documents apparaissant dans la brochure, et notamment les extraits du Registre Foncier et les plans, sont fournis à titre indicatif, et ne jouissent pas de la foi publique.

Vendu à l'état brut.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Balcon
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Local à vélos
✓  Local à ski
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Concierge
Sol
✓  A choix
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
79B
Jours de publication
73
Lot
9
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 116 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Quote part
130/1000
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m
CHF 740'000.-
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