à vendre -
CH-1660 Château-d'Oex, Château-d'Oex

Grand 3.5 pièces dans chalet de 2 appartements

CHF 525'000.-

Descriptif


Ce bel appartment de 3.5 pièces occupe le rez-de-chaussée d'un chalet typique composé de seulement deux appartements. Située sur les hauteurs du village de Château-d'Oex, cette petite copropriété jouit d'une tranquilité absolue et vous offre une vue à couper le souffle.

Son élégant et lumineux séjour avec cheminée possède un accès direct sur la terrasse et sur son joli jardin.
La cuisine séparée, très bien agencée, permet d'accueillir vos invités. Les deux chambres à coucher sont orientées au sud et possèdent chacune leur salle de bains, dont une est en suite.
Une pièce de rangement d'environ 4m2 avec saut-de-loup peut faire office de bureau ou de petite chambre. 

La buanderie privée est suffisamment spacieuse pour ranger des affaires personnelles. L'appartement dispose également d'une cave dans le local technique.
Une place de parc à l'extérieur complète ce bien.

Situation

Largement desservie par la ligne du chemin de fer MOB, Château-d’Oex est une station de moyenne montagne été-hiver, située à 950 mètres d’altitude, à 15 km du fameux village de Gstaad, rendez-vous incontournable de la jet-set internationale. A 150 km de Genève ou 200 km de Zurich, Château-d’Oex bénéficie également de la proximité de l’aérodrome Gstaad, Saanen, à moins de 15 min en voiture du village.

Accès


Accès aisé tout au long de l'année.

Loisirs


Lors des premiers flocons, les patrouilleurs vous préparent les 220 km de pistes skiables du domaine Gstaad Mountain Rides. Profitez de superbes conditions de décembre à mai, de jour comme de nuit (certaines stations proposent du ski nocturne et/ou des descentes en flambeaux). De nombreuses pistes de ski de fond pour tous les niveaux et tous les styles sont dispersées dans la région, dont le fameux plateau du Col des Mosses situé à quelques minutes. Deux patinoires en plein air une à Château-d’Oex et l'autre à Gstaad, combleront les sportifs sur glace. Vous pourrez admirer le cadre naturel unique lors de promenades en raquettes et en ski de randonnée à travers la vallée. Dès la fonte des neiges, notre région vous permet de faire de magnifiques randonnées avec des paysages majestueux. Une via ferrata à 2000m d’altitude avec trois niveaux de difficulté et des murs d’escalade permettent aux plus courageux de dépasser leurs limites. Grâce à plusieurs sites d’envol, notre région est idéale pour les vols en parapente. La Sarine qui coule le long de la vallée permet de faire du canyoning ou du rafting. D’autres infrastructures sont également à votre disposition telles que : minigolf, piscine olympique, terrain de football, courts de tennis, centre d’équitation, bowling, luge d'été, trottinherbes, etc. Lorsque le temps est maussade, découvrez le musée du ballon, le musée du Vieux Pays-d’Enhaut ou le musée des minéraux et des fossiles. A environ 30 minutes de voiture, découvrez le château et le village de Gruyères, la fabrique de chocolat de Broc ainsi que les bains thermaux de Charmey.

Rez inférieur


- une cuisine agencée

- un séjour avec cheminée

- deux chambres à coucher, dont une avec sa salle de bains en suite

- bureau/petite chambre

- une salle de bains

- une buanderie privée

- une terrasse sud avec jardin

Rez supérieur


- une cave dans le local technique

- une place de parc extérieure

Remarques


Tous les documents apparaissant dans la brochure, et notamment les extraits du Registre Foncier et les plans, sont fournis à titre indicatif, et ne jouissent pas de la foi publique.

Commodités

Environnement
✓  Montagnes
✓  Ecole primaire
✓  Centre sportif
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
Intérieur
✓  Non meublé
✓  Cheminée
✓  Baignoire
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Montagnes
Style
✓  Rustique
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Caractéristiques

Référence
50E
Jours de publication
13
Lot
1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 102 m²
Année de construct.
1988
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m
CHF 525'000.-
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