à vendre -
CH-1418 Vuarrens, Vuarrens

Bel appartement dans une ancienne ferme rénovée

CHF 595'000.-

Descriptif

Situé dans une ferme historique datant de 1833, rénovée en 2018, ce bel appartement neuf allie le charme et le cachet de l'ancien au confort du moderne. Construit au 1er étage, il jouit d'une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante et le massif du Jura.

Traversant, de grandes fenêtres éclairent les belles pièces, aux volumes généreux, d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée. D'une surface totale habitable de 105 m², l'appartement est composé de 3.5 pièces et facilement aménageable en 4.5 pièces. Le choix des matériaux ayant été pris avec soin, il est en parfait état et disponible de suite.
Construit sur une parcelle de 1154 m², il bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave accessible directement au rez-de-chaussée et de deux places de parc.

Ce bel objet possède tous les critères pour séduire aussi bien les familles que les couples ou les célibataires amateurs de la nature.

Stratégiquement bien situé, le village de Vuarrens offre le bon compromis entre promiscuité citadine et calme champêtre. En effet, à seulement 15 minutes d'Yverdon et 25 minutes du centre-ville de Lausanne, cette situation géographique saura combler les personnes à la recherche de sérénité et de calme.

Outre sa localisation avantageuse, cette commune dispose de petits commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie-laiterie) facilitant le quotidien de ses résidents. Avec ses terrains de sport et son théâtre (aavuarens.ch) où se produisent notamment des talents humoristiques, la commune offre également à ses habitants des possibilités de loisirs et de culture.

Construction

- Appartement dans une magnifique ferme rénovée en 2018
- Etat impeccable, il n'y a pas de travaux à prévoir
- Construit avec matériaux de qualités

1er niveau

- Grand séjour avec jardin d'hiver/loggia
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre
- Chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing

Aménagements extérieurs

- Jardin commun
- Deux places de parc (15'000.-/ par place - en sus du prix de vente)

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
Extérieur
✓  Verdure
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Téléphone
✓  Connexion Internet
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
11967
Jours de publication
26
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
105 m²
Volume
313 m³
Année de construct.
1833
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
CHF 595'000.-

Contact visite

Monsieur Dilan OLIVEIRA
Tél. +41 21 781 01 29
Mob. +41 79 837 66 36
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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