à vendre -
CH-1873 Champoussin, CHAMPOUSSIN/VS

CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES AVEC VUE SUR LES DENTS-DU-MIDI

CHF 545'000.-

Descriptif

A SAISIR : LOGEMENT POUR VOS WEEK-END ET VACANCES !!!

Idéalement situé en plein cœur du village de Champoussin dans un cadre enchanteur, ce charmant appartement duplex de 4 pièces avec beaucoup de charme, saura vous séduire par son ambiance cosy et sa proximité immédiate à toutes les commodités ainsi des remontées mécaniques.

Par sa position dominante, il bénéfice d'une belle vue panoramique sur les Dents-du-Midi et les Alpes vaudoises.

Au sein d'une résidence en PPE type chalet, distribué sur deux niveaux, il propose de beaux volumes et offre une distribution fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit.

En bon état d'entretien, Il se compose de la manière suivante :

Niveau inférieur :

L'espace jour accueille :

- un hall
- un agréable séjour/coin à manger lumineux avec accès direct au balcon orienté Sud jouissant d'une belle vue panoramique sur les Dents-du-Midi et les Alpes vaudoises
- une belle cuisine agencée et équipée ouverte sur le séjour
- un réduit de rangement sous escalier
- un escalier menant à l'étage

Niveau supérieur :

L'espace nuit propose :

- un couloir/dégagement
- 3 chambres
- 2 salles de bains avec baignoire, lavabo et WC

Annexes :

- L'appartement dispose une cave privative ainsi une armoire à skis.
- une place de parc intérieure dans le garage souterrain à CHF 50'000 en sus du prix de vente.

Remarques :

Les fenêtres ont été remplacées en 2009 par des fenêtres en bois-métal.
La cuisine a été entièrement refaite en 2010.

Particularités :

Possibilité de vendre en tant que résidence principale ou secondaire ou également à des étrangers non résidents, comme appartement de vacances.

Situation

Idéalement situé en plein cœur du village de Champoussin dans un cadre enchanteur et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi des remontées mécaniques.
Par sa position dominante, cet appartement jouit d'une belle vue panoramique sur les Dents-du-Midi et les Alpes vaudoises offrant la possibilité d'être à la montagne tout en restant proche des avantages de la plaine.

Commune

Champoussin est une station de ski idéalement située à 10 minutes des Portes du Soleil, à 1h30 de l'aéroport de Genève, à 20 minutes de la ville de Monthey, à 25 minutes du Paladium de Champéry et également directement connectée à Morgins et au Crosets, elle permet un accès rapide à Avoriaz.
Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité autant en été quand en hiver, appréciées des familles et des randonneurs.

Accès

Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 20 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Petits commerces, restaurants, piscine, poste au village.
Les grands centres commerciaux de Monthey sont à 20 minutes en voiture.

Transports

A proximité d'un arrêt d'autobus TPC (ligne 82) reliant à 15 minutes de la gare de Val-d'Illiez (train AOMC).

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Piste de ski
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Balcon
✓  Verdure
Intérieur
✓  Sans ascenseur
✓  Baignoire
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Moquette
Etat
✓  Bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Bon
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Panoramique
✓  Montagnes
✓  Alpes
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Caractéristiques

Référence
2330524
Jours de publication
19
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
79 m²
Surface balcon
6.3 m²
Surface pondérée
82 m²
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 428.-/mois
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1620 m
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 545'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 50'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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