à vendre -
CH-1273 Arzier-Le Muids

Attique moderne de 4.5 pièces

CHF 1'100'000.-

Descriptif

Cet appartement se situe dans un immeuble résidentiel de 9 logements en PPE construit en 2014. Il est idéalement situé au centre d'Arzier à proximité immédiate de la gare et de l'école. Ce logement mansardé, et construit avec des matériaux de qualité supérieure, est aménagé au dernier étage et dispose de 2 balcons avec vue dégagée sur le Jura et partiellement sur les Alpes et le lac.

En sus 2 places de parc intérieures pour CHF 50'000.-

Accès

Nombre d'habitants: ~2'506
Superficie: 5'165 hectares
Altitude: 881m
Distance à Nyon: ~13km
Distance à Genève: ~40km
Distance à Lausanne: ~44km

Commerces

Epicerie, boulangerie, auberge, restaurant ainsi que plusieurs entreprises locales.

Transports

Gare NStCM pour Nyon et St-Cergue, arrêt à 135m

Combles

Hall d'entrée avec rangements
Séjour
Cuisine ouverte
Coin à manger avec accès à un balcon
Hall nuit avec armoires
2 chambres avec rangements
Salle de douche - WC - lavabo
Chambre parentale avec rangement, accès à un balcon et salle de bains-douche-WC-double lavabo attenante

Annexe

Cave et cave à vin n° 3
2 places de parc intérieures n° 15 et 16

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Gare
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Balcon
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Mansardé
✓  Parking souterrain
✓  Triple vitrage
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie collective
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
Etat
✓  Très bon
Vue
✓  Dégagée
✓  Jura
Style
✓  Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
APNY0211
Jours de publication
94
Lot
9
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 138.2 m²
Surface balcon
~ 18.1 m²
Surface pondérée
~ 141.8 m²
Surface cave
~ 14.2 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 596.-/mois
Quote part
122/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 11'000.- au 31.10.2018
CHF 1'100'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 50'000.-

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
Tél. 022 990 93 07
Mob. 079 771 63 73
Fax 022 990 93 01

Contact agence

COGESTIM NYON
Société COGESTIM NYON
Adresse Rue Jules-Gachet 5
Ville 1260 Nyon
Tél. privé 022 990 93 00
Fax 022 990 93 01
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