à vendre - CH-1400 Yverdon-les-Bains

SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC BALCON

CHF 765'000.-

Descriptif

À SAISIR : Pour logement personnel ou pour un investissement !!!

Implanté dans un joli parc verdoyant à proximité du centre-ville, des écoles primaires et secondaires, des bains thermaux, de l'hôpital, du centre d'Y-Parc et de la cité des sciences Kindercity.

De style épuré et moderne aux finitions soignées, ce spacieux appartement traversant de 4,5 pièces offre une belle surface habitable pondérée de 121 m2. Par son orientation Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées, il jouit d'une vue dégagée sur la chaîne du Jura ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée.

En bon état d’entretien avec des aménagements et des matériaux de qualité, il propose une agréable typologie et se compose comme suit :

- un spacieux hall/dégagement avec armoires murales desservant la partie jour et nuit
- un grand et lumineux séjour/coin repas donnant accès au balcon orienté Sud-Ouest d'environ 12 m2
- une cuisine moderne et spacieuse entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour
- une belle chambre parentale avec armoires murales et salle de bains/WC privative
- deux chambres à coucher avec armoires murales
- une salle de douche/WC avec un emplacement pour une colonne de lave-linge et sèche-linge

Annexes :

- une grande cave privative
- une place de parc intérieure dans le parking souterrain avec accès direct à l'immeuble à CHF 30'000.-- en sus du prix de vente

Les espaces communs comprennent un local à vélos, une buanderie, des espaces verts et une place de jeux enfants

Remarques :

Possibilité de louer une place de parc extérieure devant l'entrée de l'immeuble.

Prix de l'appartement : CHF 765'000.-
Prix de la place intérieure : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 795'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
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Caractéristiques

Référence
2836953
Jours de publication
15
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
115 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
121 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 356.-/mois
Quote part
51 0/00
Montant du fonds de rénovation
CHF 102'151.- au 31.12.2019
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 765'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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