à vendre -
CH-1860 Aigle, AIGLE/VD

APPARTEMENTS DUPELX 4,5 PIÈCES SUR PLANS PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES

Dès CHF 663'500.-

Descriptif

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Cette nouvelle réalisation nommée "Le Clos des Charmettes", logée au cœur de la ville accueillante d'Aigle, comprend la construction de 6 petits immeubles de 4 duplex chacun, soit au total de 24 appartements-duplex de 4,5 pièces.

Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Ces splendides duplex de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer. (l'acquéreur a le choix des finitions).

Ces appartements-duplex sont conçus sous le label "HPE" Hautes Performances Énergétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.

Les duplex du rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse avec accès à un jardin.

Les appartements situés au 1er étage profitent de beaux balcons et loggias.

Au sous-sol de ces immeubles se trouve un parking commun ainsi que des caves, buanderies et locaux techniques.

A l'extérieur se trouvent également 16 places de parc couvertes.

Distribués sur 2 niveaux, les appartements se composent comme suit :

1er NIVEAU :

- Un hall d'entrée/dégagement
- Un séjour/coin à manger
- Une cuisine ouverte
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche/WC
- Un WC visiteurs

2ème NIVEAU :

- Un dégagement
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains/WC

Annexes :

- Une cave privative
- Places de parc intérieures: CHF 30'000.-/place, en sus du prix de vente.
- Places de parc extérieures couvertes: CHF 15'000.-/place, en sus du prix de vente.

Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 22'000.-

Appareils sanitaires :
• CHF 9'000.-

Carrelage :
• CHF 60.-/m2

Parquet :
• CHF 70.-/m2

Remarques :

Démarrage du chantier prévu: 2018, en cours.
Livraison prévue: fin 2019.

DOSSIER COMPLET DE LA PROMOTION SUR DEMANDE.

Vous souhaiter acheter un de ces magnifiques appartements ?

Vous avez pris la bonne décision !

Voici comment procéder :

1) Contactez nous, sans plus tarder afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite des lieux et présentation du projet.

2) Convaincu de cette réalisation, convenez d'un rendez-vous avec la banque qui finance l'opération afin qu'elle puisse se prononcer sur l'octroi du crédit de construction.

3) Une fois l'octroi du crédit confirmé, vous signerez une convention de réservation et verserez un acompte de CHF 20'000.- auprès du notaire en charge de l'opération.

4) Nous conviendrons d'un rendez-vous chez le notaire pour signer l'acte notarié pour l'achat de la quote-part terrain ainsi que pour signer simultanément le contrat d'entreprise générale.

Situation

Idéalement situé proche du centre-ville d'Aigle et de ses commodités, implanté au cœur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations.

Commune

Au coeur du Chablais vaudois, la capitale mondiale du cyclisme à mi-chemin entre les villes de Villeneuve et de Monthey.

Petite ville de plus de 9000 habitants, Aigle, est idéalement située au carrefour d’un réseau ferroviaire et routier conduisant directement au cœur de 9 stations alpines vaudoises et valaisannes. Depuis la gare CFF, les transports publics du Chablais (lignes de bus et de trains) permettent d'atteindre facilement ces destinations.

A Aigle, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

De nombreuses manifestations sont organisées sur le territoire communal: marchés au centre-ville, Festibrad, la fête des couleurs, la fête médiévale et le festival Trottinette de spectacle pour enfants.

Plus de 50 sociétés ou associations, regroupées sous l'USLA (Union des sociétés locales d'Aigle), sont actives sur le territoire communal. Le P'tit Chablaisien (train touristique) circule également à travers les rues de la Ville durant la période estivale. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

www.aigle.ch

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Aigle bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Transports

Train gare CFF et AOMC à 1Km. Bus à 200m.

Loisirs

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
✓  Station de ski
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Parking
Intérieur
✓  Douche
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  A choix
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  En construction
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
Standard de construction
✓  HPE (Haute performance énergétique)
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Caractéristiques

Référence
#1990325
Jours de publication
24
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
Dès 141.2 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
415 m
Dès CHF 663'500.-

Fichier(s) multimédia

Plaquette Le Clos des Charmettes

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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