à vendre -
CH-1802 Corseaux, CORSEAUX/VD

TRÈS BEL APPARTEMENT ATTIQUE DE 4,5 PIÈCES AVEC ASCENSEUR PRIVATIF

CHF 1'290'000.-

Descriptif

Idéalement bien situé sur la partie basse de la commune de Corseaux, à quelques minutes du centre de Vevey, du siège international du groupe Nestlé et des rives du lac Léman.

Occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite résidence récente de seulement 5 appartements, ce très bel appartement attique de 4,5 pièces avec accès direct en ascenseur, se trouve en bon état, comme neuf avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et offrant de grands espaces à vivre ainsi une excellente luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

Parfaitement exposé Est, Sud et Ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée et en soirée et d'une belle vue sur le lac et les montagnes avoisinantes.

Il dispose d'une magnifique et grande terrasse d'environ 66,56 m2 et une surface habitable d'environ 137,25 m2, totalisant 159,43 m2 de surface pondérée, est se compose comme suit :

La partie jour propose :

- un grand hall/dégagement desservant la partie jour et nuit, doté d'un ascenseur privatif, d'une armoire murale et d'un interphone
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger avec accès direct sur la grande terrasse orientée Ouest et profitant d'une belle vue sur le lac
- une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée avec bar ouverte sur le séjour/coin à manger
- une salle d'eau, comprenant douche, lavabo, WC et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)

La partie nuit présente :

- un couloir de distribution
- 3 belles chambres à coucher dont une avec accès direct sur la terrasse
- une salle d'eau avec fenêtre, comprenant baignoire, lavabo et WC

Annexes :

- une grande cave privative
- 2 garages box dans le parking commun à CHF 70'000.- en sus du prix de vente

Particularités :

L'appartement est équipé d'une ventilation double flux.

Remarques :

La résidence dispose d'une place de jeux pour les enfants.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'290'000.-
Prix de vente 2 garages box : CHF 70'000.-
Prix de vente global : CHF 1'360'000.-

Situation

Bonne situation à quelques minutes du centre-ville de Vevey et de toutes les commodités.

Commune

Charmante commune située sur les rives du lac Léman, Corseaux est un village qui bénéficie d'une situation privilégiée sur la Riviera, réputée pour son microclimat particulièrement doux. Situé entre Lausanne et Montreux, à deux pas de Vevey.

Corseaux possède un environnement urbain complet avec des services de proximité tels que: écoles, transports publics et restaurants.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers A9/A12 pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

A 3 minutes du centre-Ville de Vevey.

Transports

Petit train des vignes à proximité.
Arrêt de bus VMCV proche de la résidence.
Gare CFF et train direct direction Genève ou Brig en gare de Vevey.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Lac
✓  Port
✓  Port de plaisance
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Verdure
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Garage
✓  Local à vélos
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
✓  Parking souterrain
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie privée
✓  Buanderie collective
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
✓  Fibre optique
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
2230387
Jours de publication
36
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
137.3 m²
Surface terrasse
66.6 m²
Surface pondérée
159.4 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
69 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de box
2 CHF 70'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 1'290'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
2x / CHF 70'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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