à vendre -
CH-1700 Fribourg, Fribourg

Appartement moderne dans le quartier de Beauregard

CHF 790'000.-

Descriptif

Cet appartement moderne de 4.5 pièces sis au 1er étage d'un immeuble récent, jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville. Il profite d’un cadre de vie tout confort à deux pas de la gare de Fribourg.

Traversant, ce logement offre un vaste séjour ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Proposant une surface habitable d'environ 118 m², il est au bénéfice d’un grand balcon de plus de 16 m² orienté plein sud, vous permettant de profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave sont également à la disposition des futurs propriétaires.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Profitez d'une situation rare et exceptionnelle en plein coeur de Fribourg !

Construction

Construit en 2009, l’immeuble est récent et moderne.

Du carrelage habille le sol du séjour, de la cuisine ainsi que des sanitaires et du parquet celui des chambres à coucher.

De plus, les armoires murales dans le hall d'entrée permettent de bénéficier de beaucoup de rangement.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté au mazout. En complément, des panneaux solaires en toiture assurent la production de l'eau chaude ainsi que de l’électricité.

Sous-sol

- Cave

1er niveau

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine ouverte, parfaitement équipée
- 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon
- Salle de bains avec baignoire
- WC/Douche avec colonne de lavage

Annexe

- Place de parc intérieure

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Université
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Salle de spectacle
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Balcon
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Local à vélos
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Téléréseau
✓  Fibre optique
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
11466
Jours de publication
24
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 118 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
81.6 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 424.-/mois
CHF 790'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Loïc JONIN
Tél. +41 26 347 17 75
Mob. +41 79 452 86 50
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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