à vendre -
CH-1700 Fribourg, Fribourg

Logement de 3.5 pièces et son studio indépendant au Bourg

CHF 700'000.-

Descriptif

A 5 minutes du centre-ville de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces est le bien idéal pour les citadins souhaitant vivre ou investir à deux pas de la Grand-Rue et de ses commodités.

Offrant une surface habitable d'environ 88 m², il se compose d'un appartement de 3.5 pièces et d'une pièce annexe indépendante.

Le logement principale se compose d'une cuisine agencée pouvant accueillir une table à manger, d’un séjour, de 2 chambres à coucher et d’une salle de bains avec douche/WC. Il possède également une cour intérieure privative d'environ 7 m², faisant office de terrasse.

La pièce annexe peut faire office de bureau ou de studio. Ce lot indépendant d'environ 18 m² se compose d'une pièce principale et d'une petite salle d'eau avec douche et WC.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet est un investissement sûr et de premier ordre.

Construction

Construit en 1890, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié de rafraîchissements au fil du temps.

Les sols du séjour et des chambres à coucher sont habillés d’un parquet tandis que ceux de l’entrée et de la cuisine d’un carrelage.

Le studio bénéficie de grandes fenêtres et du carrelage habille le sol. Des arrivées d'eau sont prévues pour installer une petite kitchenette.

Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs.

3ème niveau

- Hall d’entrée et de distribution
- Cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour
- Salon avec ouverture sur la cuisine
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche/WC
- Terrasse
- Pièce annexe indépendante (Bureau ou studio) d'environ 18 m²

Remarques

Prix de l’appartement : CHF 550'000.-
Prix de la pièce annexe : CHF 150'000.-
Prix total de vente : CHF 700'000.-

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Université
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Salle de spectacle
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Douche
✓  Lumineux
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Bon
Exposition
✓  Nord
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Caractéristiques

Référence
9783
Jours de publication
37
Lot
4
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 88 m²
Surface terrasse
~ 6.6 m²
Année de construct.
1890
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
81.6 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Dépendance)
inclus
CHF 700'000.-

Contact visite

Madame Surya COTTING
Tél. +41 26 347 17 74
Mob. +41 79 963 71 98
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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