à vendre -
CH-1623 Semsales, Semsales

Appartement neuf au coeur du village

CHF 510'000.-

Descriptif

Cet appartement neuf de 4.5 pièces sis au 1er étage d'un immeuble de seulement six logements, jouit d’un emplacement privilégié au coeur du village de Semsales. Il profite d’un cadre de vie tout confort, entouré d’un panorama verdoyant,

Traversant, ce logement offre un vaste séjour ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Proposant une surface habitable d'environ 108 m², il est au bénéfice d’un grand balcon de plus de 14 m², vous permettant de profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Deux places de parc extérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Logée dans le canton de Fribourg, la commune de Semsales compte environ 1'300 habitants. Elle est idéalement située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute A12 qui dessert la Riviera en 10 minutes. De plus, le village est desservi par une ligne de chemin de fer reliant Bulle et Palézieux Gare.

Construction

Construit en 2017, l’immeuble est neuf et moderne.

Du parquet habille le sol du séjour ainsi que des chambres à coucher et du carrelage celui des sanitaires.

De plus, les armoires murales permettent de bénéficier de beaucoup de rangement.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté par une pompe à chaleur.

Sous-sol

- Cave d'environ 17 m²
- Buanderie collective

1er niveau

- Hall d’entrée avec armoires murales
- WC/Douche
- Séjour lumineux vitré avec accès au balcon
- Cuisine ouverte, parfaitement équipée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire

Annexe

- 2 places de parc extérieures

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Parking
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Ilot de cuisine
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Buanderie collective
✓  Fibre optique
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Champêtre
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
11741
Jours de publication
35
Lot
B1
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 108 m²
Surface balcon
~ 14 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
83 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 350.-/mois
CHF 510'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Mikael DIAS
Tél. +41 26 347 17 71
Mob. +41 79 547 80 30
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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