à vendre - CH-1820 Montreux, Duplex de 5,5 pièces avec vue sur le Lac

Magnifique duplex de 5,5 pièces idéalement situé avec vue lac.

CHF 2'940'000.-

Descriptif

Idéalement situé, en plein cœur de Montreux et à accès immédiat de toutes les commodités et du lac, nous vous proposons un magnifique duplex de 5,5 pièces pour 289 m², occupant l’ensemble du 1 et 2ème étage du bâtiment.
Celui-ci date du début du 20ème siècle, a été rénové en 2003 et le duplex en 2005. Deux commerces donnant sur la rue se situe au pied de celui-ci et un parking couvert à l’arrière.
Le duplex, quant à lui, bénéficie de trois terrasses, l’une orientée Nord-Est et les deux autres Sud-Ouest avec un dégagement sur le Lac et les Alpes.

La distribution est la suivante :

Premier niveau (sols en parquet et carrelage) :

-Hall d’entrée.
-Bureau avec rangements intégrés en chêne massif avec accès à la terrasse Nord-Est.
-Salle de douche.
-Grand séjour avec cheminée ouvrant sur la cuisine et véranda faisant office de salle à manger.
-Accès aux deux terrasses Nord-Est et Sud-Ouest.








Second niveau (sols en moquette et carrelage) :

-Un couloir de distribution.
-Une première chambre.
-Une salle de bains, avec baignoire d’angle et douche et possibilité de poser une colonne de lavage.
-Une deuxième chambre avec salle de bains (baignoire d’angle et douche) attenante, dressing et profitant de la vue sur le lac.
-Une troisième chambre avec armoire murale et accès à la terrasse.

Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parc couverte (CHF 50'000.- en sus).

Le chauffage est au gaz et l’installation date de 2003. La distribution est assurée par des radiateurs dotés de vannes thermostatiques.
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Caractéristiques

Référence
#3688121
Jours de publication
70
Niveau
1er/2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 260 m²
Surface terrasse
~ 85 m²
Surface pondérée
~ 289 m²
Année de construct.
1904
Année de rénovation
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 1'408.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 2'940'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 50'000.-

Contact visite

Monsieur Raphaël SAISON
Tél. +41 21 966 05 05
Mobile +41 79 234 27 46

Contact agence

Verbel SA
Société Verbel SA
Adresse Place du Marché 6
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 966 05 05
Fax +41 21 966 05 06
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