à vendre -
CH-1222 Vésenaz, Vieux-Vésenaz

Magnifique appartement avec vue lac dans le Vieux Vésenaz

CHF 1'980'000.-

Descriptif

Situé dans le quartier du Vieux-Vésenaz, cet attique de 6 pièces offre environ 190 m² PPE. Il bénéficie de très beaux volumes avec sa magnifique hauteur sous plafond dans le séjour et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest.

Au sein d'un petit immeuble bâti en 1985, l'appartement a été superbement rénové entre 2008 et 2016 avec des prestations de standing telles qu'un magnifique parquet en chêne massif. Les rénovations ont été faites avec goût ce qui lui confère beaucoup de cachet.

Un petit espace dans le séjour avec cheminée vous permettra de jouir d'une atmosphère très cosy durant la saison d'hiver. Un balcon et une terrasse avec vue sur le Lac et le Jura vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter le tout.

L'appartement est situé en plein cœur du Vieux-Vésenaz. Afin de vous garantir facilité et praticité au quotidien, le quartier vous permettra de rejoindre, à pied, toutes les commodités telles qu'écoles, centres commerciaux, Manor, Coop, Migros, banque, poste et coiffeur. Le centre-ville de Genève est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture.


Construction

L'appartement se situe au sein d'un petit immeuble de 2 étages construit en 1985. Cet attique a été rénové entre 2008 et 2016 avec des matériaux de bon standing.

Le chauffage au gaz est distribué par radiateur.

Il dispose de la climatisation et d'un système d'alarme

Rez-de-chaussée

Espace jour :
- Spacieux séjour/salle à manger avec très belle hauteur sous plafond
- Vestiaire
- Espace cosy avec cheminée
- Cuisine ouverte et équipée
- Une terrasse
- Un balcon

Espace nuit :
- 3 chambres à coucher dont 2 avec armoires encastrées
- Une petite chambrette faisant actuellement office de dressing
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bains avec WC et colonne de lavage
- Un grenier

Annexe

- Une place de parking en sous-sol + possibilité d'en louer une autre
- Une cave

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Lac
✓  Port de plaisance
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecoles internationales
✓  Manège
✓  Proche d'un golf
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Climatisation
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
✓  Jura
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
11990
Jours de publication
29
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface PPE
~ 189 m²
Surface terrasse
~ 14 m²
Surface pondérée
~ 196 m²
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'980'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Frédéric SCHMALZ
Tél. +41 22 888 18 19
Mob. +41 78 403 10 20
Fax +41 22 888 18 17

Contact agence

Cardis SA - Genève
Société Cardis SA - Genève
Adresse Boulevard Georges-Favon 10
Ville 1204 Genève
Tél. privé +41 22 888 18 18
Fax +41 22 888 18 17
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