à vendre -
CH-1816 Chailly-Montreux, Chailly-sur-Montreux

ATTIQUE NEUF AVEC GRANDE TERRASSE, IDÉALEMENT SITUÉ !

CHF 955'500.-

Descriptif

Cet appartement sera érigé au dernier étage d'une nouvelle construction comprenant 9 lots au total dont 4 locaux commerciaux/ateliers, 4 bureaux et 1 appartement en attique avec terrasse. Idéalement situé, ce nouveau projet profite d'un emplacement stratégique. En effet, il a l'avantage de se trouver à quelques minutes seulement des villes de Montreux et Vevey ainsi que des axes autoroutiers vous permettant de rejoindre aisément toutes les destinations.

De conception moderne, ce projet saura répondre à toutes les normes en vigueur et offre de beaux volumes. Il prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque lot une luminosité optimale.

Ce bien d'une surface de 118 m² habitables vous permettra quant à lui de profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les Dents-du-Midi. Il est agrémenté d'une agréable terrasse de 87 m².

2 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente agrémentent ce bien.

La livraison est prévue pour Avril 2020.

SITUATION :

Entre vignes, fontaines et murs chargés d'histoire, le bourg de Chailly est accueillant et chaleureux.

Située à mi-chemin entre les communes de Montreux et de Vevey et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce projet bénéficie d'une grande visibilité dans un environnement agréable. Il fait partie d'un groupe de 4 immeubles, dont 3 déjà construits et abritant des activités commerciales diverses.


COMMUNE :

CHAILLY-SUR-MONTREUX

Résolument dynamique, le village offre un emplacement stratégique.

Il profite d'importantes infrastructures communales qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants.

Chaque année, plusieurs animations et événements sportifs sont organisés, tels que la Brisolée en octobre ou la Route gourmande.

De plus, la commune de Montreux compte de nombreux événements musicaux et culturels tels que le Montreux Jazz Festival, le Montreux Comedy Festival ou encore l'incontournable Marché de Noël.


CONSTRUCTION :

Cette construction de style contemporain répond aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur Air/Eau et la distribution est effectuée par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques recouvriront la toiture.

Les finitions seront au gré du preneur :

Cuisine : CHF 18'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) : CHF 10'000.- TTC

Carrelage (fourniture) : CHF 50.-/m2

Parquet (fourniture et pose) : CHF 100.-/m2

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#2333572
Jours de publication
37
Lot
8
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 118 m²
Surface terrasse
~ 87 m²
Surface pondérée
~ 147 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 955'500.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE
Tél. +41 21 977 22 00
Mobile +41 79 916 08 08

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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