à vendre -
CH-1660 Château-d'Oex, Château-d'Oex

Lumineux appartement neuf avec poutres apparentes

CHF 720'000.-

Descriptif

Situé dans un quartier calme et légèrement sur les hauteurs du village, ce très bel appartement neuf offre élégance, confort et vue splendide depuis son large balcon.

Il dispose d'un magnifique séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte et moderne, de trois chambres à coucher et deux salles d'eau.

L’ascenseur dessert tous les étages du chalet ainsi que le parking souterrain. Chaque résident dispose d'une cave, une place de parc dans le garage est en sus.

La copropriété offre un local à ski ainsi qu'un local à vélos.

Situation

Château-d'Oex est le chef-lieux de la belle Vallée du Pays-d'Enhaut. A 2 heures de l'aéroport de Genève, à une heure seulement de celui de Berne et à quinze minutes de la célèbre station de Gstaad, ce village offre toutes les commodités d'une station touristique, tout en garantissant calme, vie locale et authenticité. Des écoles internationales de prestiges se trouvent à quelques kilomètres.

Accès

Accès aisé tout au long de l'année.

Loisirs

Dans la vallée de Gstaad et du Pays d’Enhaut, de multiples activités sont à découvrir tout au long de l’année. 

Lors des premiers flocons, les patrouilleurs vous préparent les 220 km de pistes skiables du domaine Gstaad Mountain Rides. Profitez de superbes conditions de décembre à avril, de jour comme de nuit (certaines stations proposent du ski nocturne et/ou des descentes en flambeaux). Vous avez également la possibilité de faire de magnifiques descentes de luge. De nombreuses pistes de ski de fond pour tous les niveaux et tous les styles sont dispersées dans la région. Deux patinoires en plein air, l'une à Château-d’Oex et l'autre à Gstaad, combleront les sportifs sur glace. Vous pourrez admirer le cadre naturel unique lors de promenades en raquettes ou en skis de randonnée. 

Dès la fonte des neiges, notre région vous permet de faire de magnifiques randonnées dans des paysages époustouflants. Une via ferrata à 2000m d’altitude et des murs d’escalade permettent aux plus courageux de dépasser leurs limites. Grâce à plusieurs sites d’envol, notre région est idéale pour les passionnés de parapente. La Sarine qui coule le long de la vallée permet de faire du canyoning ou du rafting dans des gorges restées sauvages. D’autres infrastructures sont également à votre disposition telles que : minigolf, piscines, terrains de football, courts de tennis, centres d’équitation, bowling, luge sur herbe, etc. 

Lorsque le temps est maussade, découvrez le musée du ballon ou le musée du Vieux Pays-d’Enhaut. A environ 50 minutes de voiture, découvrez le château et le village de Gruyères, la fabrique de chocolat Cailler, les bains thermaux de Charmey ainsi que le musée Chaplin’s World à Vevey.

Rez inférieur

- 1 garage

- 1 cave

- 1 local à skis

- 1 local à vélos

2ème niveau

- 1 espace living/salle à manger/cuisine ouverte

- 3 chambres à coucher

- 1 salle de bains avec douche

- 1 salle de bains avec baignoire

- 1 balcon orienté sud

Remarques

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique. Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Vendu à l'état brut.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Balcon
✓  Verdure
✓  Garage
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Mansardé
✓  Poutres apparentes
✓  Douche
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Local à vélos
✓  Local à ski
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Interphone
✓  Concierge
Sol
✓  A choix
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
78C
Jours de publication
172
Lot
8
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 95 m²
Surface balcon
~ 15 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Quote part
105/1000
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m
CHF 720'000.-
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