à vendre -
CH-1950 Sion, Coeur de la vieille ville de Sion

Grand studio de 70m2 rénové! Vieille ville de SION

CHF 290'000.-

Descriptif

Superbe studio de 70 m2 au rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que pierre naturelle et parquet bois. Superbe cuisine de gamme supérieure ouverte avec bar, espace salle à manger, petite marche pour accès à l'espace séjour et coin nuit. Beaucoup de cachet pour cet objet atypique sis dans une maison des années 1600. La disposition des luminaires met en valeur la pièce, les fenêtres sur les hauteurs sont équipées de miroirs ce qui permet une bonne diffusion de la lumière naturelle venant de l'extérieur. Entrée totalement indépendante par une cour intérieure. L'objet est vendu partiellement meublé. Situation et environnement privilégiés et convoités au coeur de la vieille de Sion!

Situation

Au coeur de la vieille ville de Sion, dans une rue calme et en retrait des restaurants et des petits commerces du quartier, avec comme avantage, toutes les commodités, l'ambiance du quartier et ses bonnes adresses à quelques pas seulement.

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne.

Accès

Accès aisé autant à pieds qu'en voiture.

Commerces

Tous les commerces de proximités, Migros, pharmacies, kiosque à journaux, cafés, restaurants, poste, fleuriste, boulangeries.. etc.. à 2 pas de votre demeure d'exception.

Transports

Arrêt de bus à 50 m.

Loisirs

L'animation de la vieille ville Sion dont le réputé "marché du vendredi", le théâtre emblématique de Valère, les petites galeries d'art et toutes les activités qu'offre le chef-lieu du Valais à quelques pas.

Construction

La maison date des années 1600 et la rénovation du studio a été faite très récemment.

Rez-de-chaussée

Le studio est configuré comme suit:

- hall d'entrée avec porte d'entrée d'époque et une 2ème porte intermédiaire vitrée
- wc, lavabo et douche
- grande pièce comprenant:
* cuisine équipée (équipements haut de gamme)
* frigo américain avec distributeurs de glaçons
* bar avec chaises hautes
* espace salle à manger avec table et chaises en bois massif
* séjour, espace de vie ou grande chambre à coucher (équipée d'une prise TV)

Particularités

Objet rare et véritable "COUP DE COEUR", objet de patrimoine, opportunité unique à saisir absolument!

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
Intérieur
✓  Poutres apparentes
✓  Douche
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Lave-vaisselle
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
✓  Rénové
Exposition
✓  Est
✓  Ouest
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Caractéristiques

Référence
Cath-29
Jours de publication
164
Lot
29
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 70 m²
Année de construct.
1600
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 290'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mobile 079 485 75 99

Contact agence

COM'IN Immobilier SA
Société COM'IN Immobilier SA
Adresse Rue de Porte-Neuve 5
Ville 1950 Sion
Tél. privé 027 323 08 08
Mobile 079 485 75 99
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