à vendre - CH-1110 Morges, Chemin de la Grosse-Pierre 7 et 9

Bien de rendement pour investisseurs - 2 pièces avec emplacement idéal

CHF 585'000.-

Descriptif

Idéalement situé, en plein coeur du quartier de la Grosse-Pierre, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital, salle et terrains de sport, théâtre, arrêts de bus, autoroute), à 900m du bord du lac et à 1,3km de la gare et du centre ville (15min à pied).

Au 3ème étage d'un immeuble en PPE, ce 2 pièces de 55m2 offre de jolis volumes, de la luminosité et du confort.

Il est composé ainsi : un hall d'entrée avec des armoires murales, une lumineuse pièce de vie donnant sur une agréable loggia, une jolie cuisine habitable, une chambre spacieuse et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC).

Un charmant parquet mosaïque, de nombreux rangements, une cave, un local à vélo, une salle de ping-pong commune ainsi qu'un box (dans le garage - en sus. à CHF 45'000.-) complètent les prestations proposées par ce bien.

L'appartement est au goût du jour et bien entretenu. Le locataire jouit des lieux depuis 2012 et paye un loyer net de CHF 1'200.- par mois. 

" Le toit du bâtiment vient d'être refait et le montant du fond de rénovation reste conséquent. Il s'élève, en effet, encore à plus de CHF 300'000.00. 

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Caractéristiques

Référence
#2965690
Jours de publication
7
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
55 m²
Année de construct.
1972
Etat locatif net
CHF 14'400.-
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de box
1 CHF 45'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation
CHF 306'000.-
Altitude (m)
374 m
Parking disponible
Oui, optionnel
CHF 585'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1 / CHF 45'000.-

Contact visite

Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. 021 728 50 50

Contact agence

Courvoisier SA
Société Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. privé 021 728 50 50
Mobile 079 323 22 77
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