à vendre - CH-1700 Fribourg, A 5 minutes de Fribourg

Appartement de 2.5 p avec balcon - neuf

CHF 420'000.-

Descriptif

Idéalement situé à Givisiez, proche du centre du village, à quelques minutes de jolies balades à la forêt de Moncor, vous allez tomber sous le charme de cet appartement de 2.5p entièrement rénové avec de magnifiques matériaux.

Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et habitable. Les matériaux ont été minutieusement choisis et ils plairont aux plus exigeants! Le séjour est prolongé d’un agréable balcon d’env. 6.5 m2. Grande chambre à coucher et salle de douche avec WC, carrelages et installations contemporaines pour un maximum de confort.

Appartement entièrement rénové en 2020 : vitrages, radiateurs, revêtements de sols et murs, cuisine, salle de bains, armoires d’entrées.

Pratique, spacieux et confortable, cet appartement est idéal pour une personne souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un rendement (appartement libre de bail).

Rendement brut potentiel dès 3.81% - plus de détails sur demande !

Appartement disponible de suite.

Vous allez apprécier :
Le superbe parquet en chêne
Le lave-linge installé dans l’appartement
L’attention aux détails, comme le mur en pierre de parement au séjour
L’ascenseur dans l’immeuble
la proximité à l'arrêt de bus et à la ville
Taux d'imposition communal intéressant 0.70.

Place de parc intérieur en sus du prix de vente CHF 30’000.

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Caractéristiques

Référence
#3169128
Jours de publication
12
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2020
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 156.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 420'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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