à vendre - CH-1920 Martigny, Rue de Plaisance 9

A Vendre Appt 2,5 pièces Pour Investisseur Centre-Ville Martigny

CHF 350'000.-

Descriptif


A vendre appartement 2,5 pièces d'environ 65 m2, comprenant un balcon de 10 m2, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement très bien entretenu, bénéficie d'une cave et d'une place de parc intérieure dans un parking souterrain, au prix de CHF 20'000,- en sus.

Loué actuellement, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble PPE, permet d'obtenir un rendement locatif très intéressant, tout en préservant une valeur patrimoniale sur le long terme, compte tenu de sa situation très recherchée sur Martigny./b]

Au même titre que l'appartement, l'immeuble présente un bon entretien général, notamment avec un ascenseur très récent.

De plus, des travaux d'étanchéité de toiture et un ravalement des façades sont prévus dans les années à venir.


Martigny – Le bonheur est dans la ville

De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l’aéroport de Sion, les plus grandes villes d’Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard.

Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d’un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d’une extrême vivacité, un patrimoine nourri d’une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion.

Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.


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Caractéristiques

Référence
#2864109
Jours de publication
97
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 2'800.-/an
Parking disponible
Oui, optionnel
CHF 350'000.-

Contact agence

Alliance Immobilière Romande
Société Alliance Immobilière Romande
Adresse Rue du Grand-Verger 9
Ville 1920 Martigny
Tél. privé 027 720 46 62
Mobile 079 486 56 98
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