à vendre - CH-1091 Grandvaux

Appartement de 3 pièces en duplex, à Grandvaux

CHF 1'125'000.-

Descriptif

Bel appartement MINERGIE de 3 pièces en duplex avec 90 m2 habitables et un grand balcon de 3 m de profondeur dans les combles d'un immeuble ÉCO-construction, à Grandvaux. En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti ! À 5 min. de l'autoroute. Confort LOT A2 Spacieux et très lumineux Environnement calme en bordure de zone agricole Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura Immeuble MINERGIE ÉCO-construction Isolation en fibre naturelle de bois Chauffage pompe à chaleur - sol  Grandes baies vitrées Grand balcon de 21,7 m2 avec 3 m de profondeur Surface habitable : 90 m2 Surface pondérée : 101 m2 Surface utile : 97 m2 Nombre de pièces : 3 Salles d'eau : 3 Cave : 13 m2 Sol : choix au gré du preneur Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot. Disponibilité : automne 2022 ACCÈS À 2 min. à pied du bus n° 381 À 5 min. de l'autoroute À 12 min. de Lausanne À 20 min. de Vevey SOUS-SOL Caves, parking et locaux techniques. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée avec salle de douche, une chambre et un escalier menant aux combles. L'escalier donne sur une grande pièce à vivre de 41,2 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger et un accès au balcon. Suite parentale de 15 m2 avec salle de douche. WC séparé. Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Grand balcon de 3 m de profondeur. PARTICULARITÉS Magnifiques immeubles MINERGIE ÉCO-construction : toute la structure porteuse est en béton (dalles et murs porteurs), les parois extérieures sont en bois, avec une isolation en fibre de bois apportant l’isolation naturelle thermique et phonique nécessaire au bâtiment.
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Caractéristiques

Référence
#2950002.A2
Jours de publication
10
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
90 m²
Surface balcon
21.7 m²
Surface pondérée
101 m²
Surface utile
97 m²
Surface cave
13 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Automne 2022
Prix
CHF 1'125'000.-
CHF 1'125'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Raymond GAILLE
Mobile 079 378 57 30

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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