IMMOMIG SA - Appartement de 3 pièces en duplex, à Grandvaux

Bel appartement MINERGIE de 3 pièces en duplex avec 94 m2 habitables et un grand balcon de 3 m de profondeur orienté sud dans les combles d'un immeuble ÉCO-construction, à Grandvaux. En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti ! À 5 min. de l'autoroute. Confort LOT A3 Spacieux et très lumineux Environnement calme en bordure de zone agricole Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura Immeuble MINERGIE ÉCO-construction Isolation en fibre naturelle de bois Chauffage pompe à chaleur - sol  Grandes baies vitrées Grand balcon de 21,7 m2 orienté sud avec 3 m de profondeur Une terrasse de 13,5 m2 orienté est Surface habitable : 94 m2 Surface pondérée : 109,3 m2 Surface utile : 101 m2 Nombre de pièces : 3 Salles d'eau : 3 Cave : 13 m2 Sol : choix au gré du preneur Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot. Disponibilité : automne 2022 ACCÈS À 2 min. à pied du bus n° 381 À 5 min. de l'autoroute À 12 min. de Lausanne À 20 min. de Vevey SOUS-SOL Caves, parking et locaux techniques. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée avec salle de douche, une chambre et un escalier menant aux combles. L'escalier donne sur une grande pièce à vivre de 40,2 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger et un accès au balcon. Suite parentale de 15 m2 avec dressing et salle de douche. WC séparé. Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Grand balcon orienté sud de 3 m de profondeur. PARTICULARITÉS Magnifiques immeubles MINERGIE ÉCO-construction : toute la structure porteuse est en béton (dalles et murs porteurs), les parois extérieures sont en bois, avec une isolation en fibre de bois apportant l’isolation naturelle thermique et phonique nécessaire au bâtiment.