à vendre - CH-1852 Roche VD

Appartement moderne de 3 pièces au centre de Roche

CHF 480'000.-

Descriptif

Magnifique appartement de 3 pièces et 87,5 m2 au rez, dans une maison villageoise au centre de Roche, qui lie modernité et tradition. A 4-5 min. du bord du lac et de l’autoroute. CONFORT Lot 4 Surface habitable : 87,5 m2 Surface pondérée : 89 m2 Loggia : 5,5 m2 Pièces : 3 Salles d'eau : 2 Colonne de lavage OFFERTE Chauffage au sol (PAC) Choix au gré du preneur Une place de parc en sus à CHF 15'000.- l'unité est attribuée au lot. DESCRIPTION DU LOT 4 Ce lot est composé d’un hall d’entrée, d’une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, d'une loggia, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC et d’un WC visiteurs. Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l’appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquet. SOUS-SOL Caves, local technique et local électrique. SITUATION A côté du parc communal Orientation sud-ouest Rue de Montjoux 1 1852 Roche ACCES A 2 min. de la gare et de l'arrêt de bus A 4 min. de l’autoroute A 5 min. du bord du lac de Villeneuve A 10 min. de Montreux COMMERCES Nombreux commerces à proximité à Villeneuve et Aigle dont le centre commercial Riviera Coop, Migros, Hornbach, Qualipet, Aldi, poste, banques, pharmacies, Conforama... LOISIR En été vous bénéficierez des balades en famille, à pied ou en VTT pour les plus sportifs et vous serez à 5 min. à peine du bord du lac avec toutes ses activités estivales. En hiver, vous pourrez profiter de votre temps libre aux stations de ski de Leysin, Villars et les Diablerets, sans oublier les nombreuses balades à ski de fond disponibles dans la région. REMARQUES Le bâtiment est attenant au grand parc public de la commune avec ses espaces verdoyants, son tennis et ses arbres fruitiers.
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Caractéristiques

Référence
78975.Roche 4
Jours de publication
94
Lot
4
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
87.5 m²
Surface balcon
5.5 m²
Surface pondérée
89 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Eté 2021
Prix
CHF 480'000.-
CHF 480'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Yvan CHAPPUIS
Tél. 079 844 43 51

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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