à vendre - CH-1012 Lausanne, Chemin du Devin 47 B

Bel appartement lumineux de 3.5 pièces idéalement situé à Chailly

CHF 895'000.-

Descriptif

Ce charmant appartement de 3,5 pièces jouit d'un emplacement idéal en se trouvant au sein du magnifique quartier de Lausanne-Chailly. 

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne, il profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.
En effet, les transports publics, les écoles et crèches, les commerces, des centres médicaux ainsi que divers axes autoroutiers se trouvent à quelques pas. 

Parfaitement orienté sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, de confort, de finitions soignées de qualité et profite notamment d'une agréable terrasse de 30m2 ayant un accès direct à la piscine.

Distribué sur une surface de 68m2, il se compose comme suit : 
  • un accueillant hall d'entrée avec armoires encastrées
  • un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
  • une charmante cuisine habitable entièrement équipée
  • deux jolies chambres
  • une confortable salle de bains (baignoire, lavabo double vasques, WC)  

De beaux extérieurs, des rangements, une cave ainsi qu'un box pour une voiture (en sus. CHF 45'000.00) viennent compléter les prestations proposées.

L'appartement, l'environnement, les infrastructures nombreuses couplées à la tranquillité et à la douceur de vivre, font de ce bien un joli havre de paix où s’épanouir.

A noter : un bail résiliable de mois en mois est en cours.

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bel objet. 
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Caractéristiques

Référence
#3128480
Jours de publication
9
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
68 m²
Surface terrasse
30 m²
Année de construct.
1967
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
78.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'600.-/an
Quote part
36
Nombre de box
1 CHF 45'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation
CHF 177'000.- au 31.12.2019
Altitude (m)
550 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 895'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1 / CHF 45'000.-

Contact visite

Monsieur Patrik OSTRINI
Tél. 079 821 50 50
Mobile 079 821 50 50

Contact agence

Courvoisier SA
Société Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. privé 021 728 50 50
Mobile 079 323 22 77
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