à vendre - CH-1530 Payerne, Rue de Vuary 2

Appartement 3.5 pièces avec rendement potentiel brut 3.5%

CHF 595'000.-

Descriptif

Superbe 3½ pièces neuf, lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée au centre de Payerne, proche des infrastructures.

Opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'une rentabilité.

Rendement brut potentiel (loyer appartement 1'690.- et place de parc 130.-) : 3.50%
Rendement net potentiel avec 35% de fonds propres : 3.69%
Plan financier et informations sur demande.

Appartement traversant situé dans un immeuble de seulement 5 appartements, avec vue sur la rivière de la Broye, cuisine ouverte sur spacieux séjour, grande terrasse et jardin totalisant env. 80 m², 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Seconde salle de bains équipée d'une colonne de lavage.

Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Parking souterrain accessible depuis l'immeuble. Place de parc intérieure CHF 29'000 en sus du prix de vente.
Parking visiteur à l'extérieur.

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Caractéristiques

Référence
A0566
Jours de publication
11
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 109.5 m²
Surface PPE
~ 121 m²
Surface terrasse
~ 21.3 m²
Surface jardin
~ 60.4 m²
Surface cave
~ 8.1 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
49.80/1000
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel
CHF 595'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 29'000.-

Contact visite

Madame Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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