à vendre -
CH-1530 Payerne, Rue des Granges 20

RESERVE ----- Appartement en PPE de 3,5 pces au centre-ville

CHF 275'000.-

Descriptif

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT OU POUR UN PREMIER ACHAT !

Ce confortable appartement de 3,5 pces de 88 m2 habitables se trouve au 3ème étage d'un immeuble cossu bien entretenu construit en 1993, doté d'un ascenseur.

Il est situé au centre-ville dans le bâtiment de la poste à proximité de toutes commodités (gare CFF, écoles, commerces).

Régulièrement entretenu, il sera disponible dès janvier prochain après avoir subi une réfection des peintures.

Distribution:
- spacieux hall d'entrée doté de plusieurs armoires intégrées (env. 11 m2),
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à un petit balcon (env. 36 m2),
- une salle de bain avec baignoire, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage-séchage;
- un wc-lavabo séparé,
- 2 chambres à coucher dont une avec armoires murales,
- 1 cave au sous-sol.

Charges de PPE : Fr. 267.-/mois comprenant chauffage, toutes charges d’immeuble et fonds de rénovation.

Personne de contact pour visiter:
Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch

Situation

- Lausanne et Berne sont à env. 35-40 min;
- Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.
- Accès autoroutiers à 5 min.

Sous-sol

Garage souterrain, locaux techniques, caves, buanderies et disponibles communs.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
✓  Cinéma
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Salle de spectacle
✓  Piscine publique
Extérieur
✓  Balcon
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Baignoire
✓  WC séparés
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Concierge
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Bon
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Caractéristiques

Référence
1358-ER
Jours de publication
31
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
88 m²
Surface balcon
2.5 m²
Année de construct.
1993
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
01.01.2020
Charges PPE
CHF 267.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 169'882.- au 31.12.2018
Altitude (m)
450 m
CHF 275'000.-

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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