à vendre - CH-1530 Payerne, Rue des Granges

Bel appartement de 3,5 pces refait entièrement à neuf au centre-ville.

CHF 495'000.-

Descriptif

OPPORTUNITE A SAISIR -- PRIX DISCUTABLE --
Vous êtes en recherche d'un logement se trouvant à proximité de toutes commodités accessibles en quelques minutes à pied ?
Alors contactez Lis-immob pour visiter ce bel appartement fonctionnel de 3,5 pces d'env. 90 m2 habitables, ayant subi une totale rénovation en début 2020 avec des matériaux de qualité.
Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble en PPE avec ascenseur construit en 1993, abritant la Poste, divers bureaux et logements.

RENOVATION:
- Sols : remplacement des carrelage et parquet;
- Sanitaires neufs, baignoire remplacée par une douche, nouveau carrelage;
- Remplacement de toutes les portes intérieures;
- Cuisine neuve et agrandie, avec plans de travail en granit, four pyrolse (auto-nettoyant), four micro-ondes, plan de cuisson vitrocéram, 2 frigos (chacun de 140 lt) et 2 congélateurs ( chacun de 60 lt);
- Remplacement de toutes les armoires intégrées de l'appartement;
- Fenêtres et porte-fenêtre en bois-Alu et pose d'une protection enfants;
- Electricité : remplacement de toutes les prises et interrupteurs;
- Pose d'un carrelage au balcon;
- Peinture et crépis refaits à neuf;
- CONTROLE OIBT datant de juin 2020 (installations électriques à basse tension)


DISTRIBUTION:
- entrée avec spacieux dégagement doté de plusieurs armoires intégrées (env. 11 m2),
- une magnifique cuisine agencée ouverte sur le séjour avec accès à un petit balcon,
- une belle salle de bain agencée avec douche, lavabo et lave-linge,
- un wc-lavabo séparé,
- 2 chambres à coucher dont une avec armoires intégrées,
- 1 cave au sous-sol.

CHARGES DE PPE : Fr. 260.-/mois comprenant chauffage, toutes charges d’immeuble
et Fonds de Rénovation s'élevant à Fr. 202'979.- au 31.12.2019.

TRANSPORTS :
La Gare CFF et transports publics à 3 min. à pied.

SITUATION:
- Lausanne et Berne sont à env. 35-40 min;
- Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.
- Accès autoroutiers à 5 min.

Personne de contact pour visiter:
Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch
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Caractéristiques

Référence
1360-ER
Jours de publication
114
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
90 m²
Année de construct.
1993
Année de rénovation
2020
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 260.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 202'979.- au 31.12.2019
Altitude (m)
450 m
CHF 495'000.-

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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