à vendre - CH-1630 Bulle, Rue de Palud 6

Quartier de la Palud - Appartement de 3.5pces avec vue sur le Moléson

CHF 345'000.-

Descriptif

Cet appartement de 3.5pces est situé dans le joli quartier calme de La Palud à Bulle et à quelques minutes à pieds du centre-ville. 

Ce logement a été partiellement rénové en 2017 (sols, crépis/peinture, plan de travail cuisine et sol de la salle de bains) et est bien entretenu. Il est composé d'un grand hall d'entrée qui donne accès à une cuisine habitable, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux grandes chambres et un séjour. Un balcon orienté plein sud offre une belle vue sur le Moléson.

Cet appartement est actuellement loué.

La PPE compte 20 appartements et est équipée d'un ascenseur. Le système de chauffage est au mazout (radiateurs) mais des travaux de raccordement au CAD sont prévus pour 2023 et payés via le fonds de rénovation existant. 

Le fond de rénovation se montera à CHF 239'921.60 au 31.12.2022.

Possibilité de reprendre un taux fixe de 1.90% jusqu'en 2027.

Une cave et un galetas complètent ce bien.

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Caractéristiques

Référence
#3928511
Jours de publication
21
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 75 m²
Surface balcon
~ 10.4 m²
Surface pondérée
~ 80 m²
Année de construct.
1965
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.74 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 350.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
CHF 345'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan appartement - 1er étage

Contact visite

Madame Jordane NAUDEIX
Mobile +41 78 870 18 82

Contact agence

Favre - Naudeix Immobilier
Société Favre - Naudeix Immobilier
Adresse Avenue de Tivoli 5
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 79 902 84 26 / +41 78 870 18 82
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