à vendre -
CH-1763 Granges-Paccot, Route de Chantemerle 27

LIBRE DE BAIL Appartement 3.5 pièces au 3ème étage

CHF 573'000.-

Descriptif

Objet rare !

Situé au centre du village de Granges-Paccot, ce bel appartement moderne situé dans un résidentiel de 3 étages particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités, dispose d'un balcon d'env. 22m², d'une colonne de lavage individuelle et de chambres avec parquet.

Celui-ci est idéalement conçu et bénéficie de deux chambres à coucher dont une de 16m² (toutes deux avec accès sur le balcon), d'une salle de bains et salle de douche et d'une cuisine spacieuse et conviviale très bien équipée ouverte sur le séjour.

Conforts supplémentaires :
Hall d'entrée spacieux avec armoires murales
Stores électriques dans la partie jour
Cave de 8 m²
Chauffage à distance, distribution au sol

L'immeuble Route de Chantemerle 27 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2007. Entretien suivi, la façade est actuellement en cours de rénovation.

Parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 37 places de parc en copropriété. Places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente.

Une place de jeux se trouve également dans le quartier.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

Situation

Granges-Paccot est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg, des grands centres commerciaux et de toutes les commodités.
La situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 2 min (1800m).

Commune

Ecole de Chantemerle (classes enfantine et primaire) à 100m soit à moins de 5 min. à pied.
Cycle d'Orientation de Belluard et Collège St-Michel à 10 min. en voiture.
Hautes Écoles et Université à Fribourg.

Commerces

Petits commerces à proximité, boulangerie, restaurant, pharmacie, bancomat et Poste.
Importants centres commerciaux à 5 minutes en voiture, Agy-centre

Transports

Arrêt de bus TPF à 80m.
Gare de Fribourg, réseau TPF.

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Centre sportif
Extérieur
✓  Balcon
✓  Silencieux/tranquille
✓  Verdure
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Parking souterrain
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Buanderie privée
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Fibre optique
✓  Interphone
✓  Concierge
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Exposition
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
A0399-3 27-326
Jours de publication
17
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
90.9 m²
Surface PPE
101.7 m²
Surface balcon
21.6 m²
Surface cave
7.5 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.67 %
Disponibilité
01.04.2020
Parking disponible
Oui, optionnel
CHF 573'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 29'000.-

Contact visite

Monsieur Daniel CORDOVA
Tél. 026 493 61 39

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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