à vendre -
CH-1630 Bulle, Bulle

Installez-vous au cœur de la ville!

CHF 590'000.-

Descriptif

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Bulle, ce logement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée profite d’un cadre de vie moderne et tout confort.

Traversant, il offre une surface habitable d'environ 110 m² ainsi qu'un vaste séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées et ses plafonds d'une hauteur de 2.5 mètres, l'appartement jouit d'une belle luminosité et de beaux volumes. Il est au bénéfice d’une terrasse d'environ 26 m² vous permettant de profiter de votre extérieur privé et de l’ensoleillement orienté Sud.

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.

Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, Bulle vous offre un cadre extrêmement bien centré ainsi que les services et activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village »: Nombreux lieux verts, paysages bucoliques préservés, centres sportifs, commerces d'artisanat traditionnel local ainsi qu’un grand centre-commercial, restaurants, ainsi que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire.

Construction

La construction de cet appartement s'est terminée en décembre 2018. Jouissant d’un design sobre, le bien possède tous les atouts d’une construction moderne : grandes fenêtres en triple vitrage, ventilation contrôlée double flux, matériaux sobres de standing, cuisine totalement agencée avec îlot central, plaques à induction, four, four à vapeur, réfrigérateur, etc...

Les sols des chambres à coucher sont habillés de parquet en chêne.

Le chauffage est à distance et distribué par le sol.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec colonne de lavage

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Cinéma
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Climatisation
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Ilot de cuisine
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Four à vapeur
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Interphone
✓  Vidéophone
✓  Concierge
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
221001
Jours de publication
12
Lot
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 106 m²
Surface terrasse
~ 26.9 m²
Surface jardin
~ 23.9 m²
Surface pondérée
~ 115 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
74.3 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 620.-/mois
CHF 590'000.-

Contact visite

Madame Surya COTTING
Tél. +41 26 347 17 74
Mob. +41 79 963 71 98
Fax +41 26 347 17 76

Contact agence

Cardis SA - Fribourg
Société Cardis SA - Fribourg
Adresse Boulevard de Pérolles 16
Ville 1700 Fribourg
Tél. privé +41 26 347 17 77
Fax +41 26 347 17 76
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