à vendre -
CH-1820 Montreux, Chernex/Montreux

Cadre de vie unique, en bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin

CHF 1'880'000.-

Descriptif

Cet appartement de haut standing est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bâtie en 2008. Il bénéficie d'une situation unique ainsi que d'un cadre privatif au coeur du village de Chernex, dans un quartier résidentiel. L'accès à la résidence se fait par un portail vous menant directement au garage. Les commodités du village de Chernex ainsi que les transports publics sont à proximité.

Composé de 3.5 pièces et 109 m² habitables, il profite d’une magnifique terrasse et jardin surplombant le lac. Ses grandes baies vitrées lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien a été aménagé avec goût et a toujours été bien soigné. Il se trouve donc en excellent état d’entretien et ne nécessite aucuns travaux .Chaque pièce reflète élégance et raffinement.

1 cave ainsi qu'un garage box double viennent compléter ce bien.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (LFAIE)

Construction

Ce bien fait partie d’une résidence comptant deux petits bâtiments, offrant au total 10 appartements, 5 dans chaque immeuble.

Les logements de standard supérieur, sont caractérisés non seulement par la nature de leur organisation mais aussi par un concept énergétique global moderne. Le garage souterrain forme un socle pour les deux constructions, occupant une partie du sous-sol du bâtiment amont. La toiture de ce dernier, entièrement engazonnée, fait office de jardin.

La chaleur est produite par une pompe thermique exploitant la chaleur du sous-sol par le biais de puits profonds équipés de sondes géothermiques. Ce système alimente le tout en énergie calorifique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. L’accès pédestre aux deux immeubles s’effectue par des cheminements qui traversent les jardins, à l’arrière de l’attique de chacune des deux unités de la composition.

L’architecture contemporaine de cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces où il fait bon vivre ont été créés dans un environnement paisible et ensoleillé. Les matériaux choisis ainsi que les finitions soignées sont de qualité. Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucuns travaux.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Master bedroom avec salle de douche en suite et W.C.
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec W. C.
- Économat
- Grande terrasse de 79 m²
- Jardin de 44.5 m²

Annexe

- 2 Places de parc intérieures

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Economat
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Alarme
✓  Digicode
✓  Vidéophone
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Etat
✓  Bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
12100
Jours de publication
23
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
109 m²
Surface terrasse
79 m²
Surface jardin
44.5 m²
Surface pondérée
135.3 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 715.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
CHF 1'880'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 70'000.-

Contact visite

Monsieur Antoine DEVOLZ
Tél. +41 21 962 86 70
Mob. +41 79 899 69 39
Fax +41 21 962 86 61
Commentaire Pour les visites, merci de contacter notre agence Cardis SA à Montreux au no +41 21 962 86 62.

Contact agence

Cardis SA - Montreux
Société Cardis SA - Montreux
Adresse Rue du Théâtre 7bis
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 962 86 62
Fax +41 21 962 86 61
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