à vendre -
CH-1009 Pully, Pully Sud

Bel appartement contemporain de 3.5 pièces situé à Pully SUD

CHF 1'130'000.-

Descriptif

Ce bel appartement d'env. 92 m2 PPE est situé dans une résidence au calme et à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités.

Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salle à manger avec accès sur le balcon-terrasse. Il est agrémenté d'une chambre parentale avec salle de bain attenante et d'une deuxième chambre à coucher, toutes deux équipées d'armoires murales ainsi qu'un accès sur la terrasse.
De plus, vous bénéficiez d'un local buanderie/repassage privatif, d'un grand disponible et d'une pièce dressing/bureau dans l'appartement ce qui lui confère de nombreuses possibilités d’aménagement.

En conclusion, cet appartement vous offrira un cadre de vie moderne et très fonctionnel à quelques minutes à pied du centre de Pully.

 Deux places de parc intérieures (Fr. 60'000.-- en sus) dans le parking souterrain et une cave complètent ce bien.

Commune


Pully, 7ème ville du Canton de Vaud, est rattachée au district de Lavaux-Oron et se situe sur les bords du lac Léman, à l’est de Lausanne.
Parallèlement à une croissance urbaine, due essentiellement à la proximité du chef-lieu lausannois, la ville de Pully a su conserver la variété de paysages qui fait son cachet, la forêt, les vignes, plusieurs jardins publics.
Avec ses divers commerces et centres commerciaux, le théâtre de l'Octogone et ses clubs sportifs, Pully vous offre toutes les commodités ainsi qu'une vie culturelle et sportive diversifiée.
Cette commune possède deux gares et plusieurs lignes de bus qui vous permettent notamment de vous rendre rapidement au centre de Lausanne. 
Les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la commune.

Le taux d’imposition est de 63%

Remarques


Technique 

Immeuble sécurisé 
Stores électriques 
Interphone

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Arrêt de bus
Extérieur
✓  Terrasse(s)
Intérieur
✓  Ascenseur
✓  Douche
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Economat
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Style
✓  Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
#1923825
Jours de publication
73
Lot
C24
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
~ 92 m²
Surface terrasse
~ 24 m²
Surface pondérée
~ 92 m²
Surface utile
~ 122 m²
Surface totale
~ 122 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'130'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Contact agence

DHR Gérance Immobilière SA
Société DHR Gérance Immobilière SA
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
Tél. privé +41 21 721 01 01
Fax +41 21 721 01 05
E-mail info@dhr.ch
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