à vendre -
CH-1820 Montreux, Montreux

Somptueux appartement avec terrasse et jardin, "Résidence du National"

CHF 2'000'000.-

Descriptif

Une exclusivité Cardis Sotheby's International Realty !

Dans un cadre des plus exclusifs et privilégiés, la Résidence du National de Montreux propose à une clientèle exigeante des appartements de haut standing.

Composé de 4.5 pièces, ce bien totalise une surface pondérée de 177 m ² et offre un intérieur moderne, disposant de grands espaces de vie. Il profite d'une terrasse de 29 m² ainsi que d'un jardin de 105 m², qui jouissent d’une vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Ses belles et grandes baies vitrées ainsi que son orientation plein sud lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Sa conception contemporaine apporte un maximum de confort à ses occupants. Les matériaux utilisés ainsi que les finitions réalisées sont de haute qualité.

Cet appartement a été très bien soigné et se trouve en excellent état d'entretien.

Sa proximité avec les transports publics et les commerces ainsi que son panorama sur le lac font de ce logement un bien recherché et particulier, qui saura vous séduire en vous offrant une très belle qualité de vie.

En acquérant une résidence au National, vous bénéficiez de toutes les infrastructures communes, à savoir : magnifique parc aménagé, spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de fitness.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Construction

Oeuvre des architectes veveysans Ernest Burnat et Charles Nicati, l’Hôtel National de Montreux fut construit en 1874, dans un style inspiré des châteaux français de la Renaissance, avec de hautes toitures ornées de cheminées en brique.

Il jouit d’un panorama spectaculaire sur les Dents-du-Midi grâce à l’architecte Eugène Jost qui en 1898 avait rehaussé le National d’un étage.

Désaffecté et livré à un triste abandon dans le dernier quart du XXe siècle, l'Hôtel National revit grâce à sa réhabilitation en complexe immobilier de luxe. Ces appartements modernes, spacieux et confortables offrent une vue imprenable sur le lac Léman et les Dents-du-Midi.

Une palette de services digne d’un palace 5* est à disposition sur demande des propriétaires, à savoir : nettoyage et maintenance des logements, pressing et entretien du linge, service traiteur ou chef à domicile, coach sportif, babysitting, entretien et nettoyage des véhicules etc.

La résidence bénéficie d’un Spa, à l'usage exclusif des copropriétaires et compris dans les charges PPE, comprenant hammam, sauna, piscine intérieure à contre-courant, jacuzzi, salle de fitness et salle de massage.

Rez-de-chaussée

- Hall
- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher "Master" avec salle de bains/douche/wc en suite
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche avec wc
- Toilettes visiteurs
- Buanderie privée

Annexe

- Place de parc intérieure
- Cave

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Silencieux/tranquille
✓  Lac
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Ecoles internationales
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Ascenseur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Jacuzzi
✓  Hammam
✓  Salle fitness
✓  Piscine commune
✓  Cave
✓  Parking souterrain
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Buanderie privée
✓  Interphone
Sol
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
12096
Jours de publication
28
Lot
B0.1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
167.5 m²
Surface terrasse
29 m²
Surface jardin
105 m²
Surface pondérée
177 m²
Surface cave
15 m²
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 867.-/mois
CHF 2'000'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 50'000.-

Contact visite

Madame Karyl CHABLOZ
Tél. +41 21 962 86 62
Mob. +41 79 654 14 69
Fax +41 21 962 86 61
Commentaire Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.

Contact agence

Cardis SA - Montreux
Société Cardis SA - Montreux
Adresse Rue du Théâtre 7bis
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 962 86 62
Fax +41 21 962 86 61
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